• Verkocht onder voorbehoud

Marketentster 140 2401 JT Alphen aan den Rijn Ambachtenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf: € 325.000,== k.k.

Welkom op de Marketentster 140, een fijne en ruime tussenwoning in de populaire Ambachtenbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Met vier slaapkamers, een heerlijk ruime voor- en achtertuin met veel groen zal het u aan niets ontbreken!
De woning is gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. In de nabije omgeving treft u winkelcentrum ‘De Herenhof’, meerdere scholen, een ziekenhuis en een snelle verbinding met de grote steden dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Ook is de woonomgeving voor de kleine bewoners erg prettig. Zo is de wijk voorzien van diverse buitenspeelplaatsen waaronder een voetbalveld en een speeltuin. Dit maakt de buurt tot een prettig thuis voor iedereen.

Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende plek voor een goede zithoek en een fijne eetruimte.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Behalve aan de nodige ingebouwde apparatuur, komt u aan berg- en werkruimte ook niets tekort. Ideaal als u van koken houdt!

Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Ook de moderne badkamer is op deze etage te vinden, voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Ook de 2e verdieping heeft veel ruimte met 1 slaapkamer. Op de overloop vindt u de CV-opstelling en is er aansluiting voor uw witgoed. Ook is de zolder voorzien van praktische opbergruimtes.

De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een houten berging en achterom. Tevens is de achtertuin voorzien van een knusse overkapping om te kunnen genieten tijdens de lange zomeravonden.
Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

- Fijne tussenwoning in een kindvriendelijke buurt
- Maar liefst 4 slaapkamers!
- Royale tuin gelegen op het zuiden met overkapping
- Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen
- Groene omgeving
- Moderne keuken en badkamer

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 3654
Groot : 1 are 12 ca.
Bouwjaar : 1984
Inhoud : 356 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 106 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink SWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 3654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,57 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marketentster 140

€ 325.000 k.k.