• Onder optie

De Kroon Stadsvilla type A (Bouwnr. 39) 2406 DX Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De Kroon van Alphen 11 luxe Stadsvilla's. Nog enkele beschikbaar en naar eigen smaak aan te passen!
Bouwnummer 39 stadsvilla

11 LUXE 4-LAAGSE STADSVILLA’S
Deze unieke stadsvilla’s zijn een bijzonder onderdeel van project De Kroon in Alphen!
Heerlijk wonen, comfortabel thuiswerken en parkeren in de privéparkeerplaats onder uw woning.
Wellicht zelfs met uw eigen interne opgang! Het is allemaal mogelijk in de luxe 4-laagse Stadsvilla’s met een oppervlakte van 228 tot maar liefst 244 m2. Dankzij de stadse uitstraling, stoere materialen en perfecte afwerking zijn de Stadsvilla’s zonder enige twijfel uniek te noemen. De woningen bieden alles wat een gezin van nu nodig heeft mét een beetje extra voor het ultieme woongenot. Wat de woningen zo bijzonder maakt, is naast de unieke ligging en uitstraling ook de diversiteit: geen Stadsvilla is hetzelfde. Zo zijn er woningen die uitgevoerd worden met een wit gekiemde gevel, Franse balkons en een geheel recht opgetrokken gevel, maar ook woningen met origineel metselwerk en op de 4e woonlaag een kap met een (kleine) dakkapel.
”De stoere materialen en perfecte afwerking geven een luxe gevoel“
De Stadsvilla’s geven een speciale allure aan het hele nieuwbouwproject. Een woning over 4 bouwlagen met een prachtig terras aan het park én een dakterras op de zon is uniek in het centrum van Alphen. De materialen zijn modern, duurzaam en onderhoudsarm. Zo is het metselwerk verouderd met een mooie patina, waardoor de statige gevel zijn rijke uitstraling door de jaren heen blijft behouden. De rijk gedetailleerde, gemetselde gevel heeft prachtige verticale ‘french windows’. Deze benadrukken de rijzige verticale gevel en zorgen voor veel lichtinval.

Iedere woning is uniek!
De hekwerken bij de woningen hebben we speciaal voor de Stadsvilla’s ontworpen. Door de kleur van het metselwerk en de kozijnen, het type hekwerk én de mogelijkheden om uw woning aan uw wensen aan te passen, is bij oplevering iedere woning uniek!
Op de bijlage in de brochure is te zien welke indelingsvarianten er allemaal mogelijk zijn. Pas uw woning zo aan dat deze bij uw eigen unieke woonstijl past.

Bouwnummer 16 alles op een rij:
• Zeer royale 4 laagse stadsvilla van 228m²
• Mogelijkheid tot het creëren van een dubbele bewoning
• Lichte woonkamer met een open keuken
• Zonnige tuin van 32m² op het zuiden met uitzicht op De Aar
• Een voortuin van ca. 14 m2 aan de Thorbeckestraat
• Op de eerste verdieping een ruime woonkamer met uitzicht op het park
• Ook vele indelingsvarianten op de 1e verdieping mogelijk!
• Op de tweede verdieping 2 slaapkamers van circa 21m² en 18m²
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en een heerlijk ligbad
• Op de verdieping een separate toilet met fontein
• Praktische bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting
• Op de derde verdieping een royale slaapkamer en een hobbyruimte
• Vanuit de derde slaapkamer toegang tot het dakterras van bijna 16m²
• Energiebesparend en duurzaam en volledig gasloos
• Een bodemwarmtepomp in eigendom
• Voorzien van vloerverwarming/-koeling
• Gebalanceerd ventilatiesysteem
• 2 privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
• Een eigen fietsenberging in de afgesloten parkeergarage

Heeft u interesse in een van deze unieke woningen neem dan contact met ons op of blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen door u in te schrijven voor de nieuwsbrief via de projectwebsite.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 809.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Kroon Stadsvilla type A (Bouwnr. 39)

€ 809.000 v.o.n.