Helmhof 40 2403 VN Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 210 m²

Omschrijving

Vraagprijs: € 385.000

** kijkmiddag dinsdag 04 augustus, graag per e-mail aanmelden **

Royale geschakelde 2-1 kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer (2018!), garage én een tuin op het zonnige zuidwesten!

Bijzonderheden
- Maar liefst 4 royale slaapkamers
- Royale woonkamer
- Open keuken v.v. inbouwapparatuur
- Moderne badkamer (2018)
- Cv-Ketel (2019)
- Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten
- Garage aanwezig
- Prachtig vrij uitzicht!
- Schilderwerk in 2015 uitgevoerd

Omgeving
Vrij wonen nabij voorzieningen, dat kan aan de Helmhof in Alphen aan den Rijn. Uitvalswegen en openbaar vervoer naar de grote steden van de Randstad op steenworp afstand.

U wandelt en fietst binnen twee minuutjes zo de prachtige natuur in van het recreatiegebied met aansluitend de Zegerplas. De Zegerplas biedt mogelijkheden om te zwemmen, te windsurfen en te vissen. In deze mooie groene omgeving treft u ook de midgetgolfbaan, de manege, de kinderboerderij, de waterskibaan, de golfbaan én vijf restaurants. Direct achter het recreatiegebied zijn de sportvelden, o.a. voetbal, atletiek, hockey, gelegen. Ook bushaltes, scholen, en de winkelcentra Herenhof en De Ridderhof, zijn in de directe omgeving gelegen.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin met groenborders
- Entree met meterkast en betegeld toilet met fonteintje
- Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek!
- Openhaard voor extra sfeer
- Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een schuifpui toegang tot de tuin
- Open keuken die is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 4 pits gasfornuis, koelkast, vriezer en combi-oven
- De keuken biedt u toegang tot de achtertuin en de garage
- De begane grond (met uitzondering van de keuken) is voorzien van vloerbedekking

Eerste verdieping
- Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping
- De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één woningbreed
- Daarnaast beschikken de slaapkamers over grote ramen met veel lichtinval, neutrale wanden en voerbedekking
- De moderne badkamer (2018) is netjes betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, spiegelkast en dubbele wastafel in meubel
- Dakopbouw garage voor een extra zeer ruime slaapkamer mogelijk!

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Separate ruimte voor de Cv-ketel (2019) en wasmachineaansluiting
- Extra opbergruimte achter de knieschotten!

Tuin
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, u kunt hier de hele dag genieten van de zon!
- Onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders
- Vanuit de tuin prachtig ‘groen’ uitzicht!
- Zonnescherm en achterom aanwezig!

Op zoek naar een ruime woning op een fantastische locatie welke u naar eigen smaak kan afwerken? Dan zien we graag snel!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.619
Aangeboden sinds
29 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q25 ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 6393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Weidebloemenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weidebloemenbuurt-Zuid

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weidebloemenbuurt-Zuid

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Helmhof 40

€ 385.000 k.k.