• Verkocht onder voorbehoud

Reigerstraat 33 2406 VC Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf: € 239.500,- k.k.

Tussenwoning gelegen op een toplocatie en geheel naar eigen smaak in te richten!

Bijzonderheden
- Tussenwoning met drie volwaardige slaapkamers
- Gelegen op een A-locatie nabij het Alphense centrum
- Vliering met veel bergruimte
- Recent vernieuwde c.v. ketel
- Tuin gelegen op het zonnige westen
- Keuken gerealiseerd in de uitbouw
- Deels kunststof kozijnen
- Volledig naar eigen smaak in te richten
- Dakopbouw mogelijk!

Omgeving
Heerlijk wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een gevarieerd aanbod restaurants, winkels, bioscoop, de wekelijkse markt en een grote diversiteit aan winkels is direct binnen handbereik!

Het station is snel bereikbaar en het recreatiegebied Park Zegersloot met de Zegerplas, sportvelden en golfbaan zijn in de directe omgeving gelegen. In de wijk zijn diverse speeltuintjes te vinden. Met de auto bent u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen naar de N207 en N11.

Begane grond
- Entree via de ruime voortuin
- Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
- Woonkamer voorzien van een laminaat vloer en neutrale wanden
- Ruime zithoek en eettafel is voldoende ruimte voor
- Keuken is gerealiseerd in de uitbouw
- De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een close in boiler (2019), spoelbak, losse koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een wasmachineaansluiting

Eerste verdieping
- Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste kast
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning
- Slaapkamers 2 en 3 gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin
- Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een raam voor de ventilatie

Zolder
- Via een vlizo trap toegang tot de vliering
- Vliering beschikt over veel bergruimte
- Dakopbouw mogelijk!

Tuin
- In de tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon
- Via de keuken toegang tot de tuin met overkapping
- De tuin beschikt over een stenen berging, buitenkraan en een achterom
- Volledig onderhoudsvriendelijk betegeld

Heb jij zin om je handen uit je mouwen te steken? Kom dan snel langs bij deze leuke woning in het centrum!

AAN DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.151
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 3951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lijsterlaan

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lijsterlaan

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reigerstraat 33

€ 239.500 k.k.