• Verkocht onder voorbehoud

Jan Nieuwenhuijzenstraat 42 2405 VG Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning (type hoekwoning) gelegen in een leuke, gezellige en vooral kindvriendelijke woonwijk met aan de overkant speeltuinvereniging "Kindervreugd". De op enkele punten wat gedateerde woning beschikt o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, 3 slaapkamers en grote zolderkamer. Op loop-/fietsafstand bereikt u het centrum van Alphen aan den Rijn met diverse winkels, horeca, theater, bioscopen en gezellige terrassen aan De Oude Rijn. Verder treft u in de directe omgeving verschillende scholen, kinderopvang, uitvalswegen en winkelcentrum De Baronie. GEWENSTE OPLEVERING 2e KWARTAAL 2022.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin en zijtuin, entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle lichte woonkamer met aan 3-zijden raampartijen en uitgerust met lichte wandafwerking en parketvloer tot aan de keuken. Tevens bevindt zich de kelderkast in de woonkamer. Tuingerichte nette keuken voorzien van (gebroken)witte kastdeuren/ lades gecombineerd met een kunststof aanrechtblad met steenmotief, 4- pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is voorzien van een lichte tegelvoer en vanuit de keuken heeft u toegang totde bijkeuken en het toilet.

Vanuit de achterdeur bereikt u de ruime achtertuin. Deze is (nagenoeg) volledig strak bestraat met lichte tegels en dus zeer onderhoudsvriendelijk. Aan de linkerzijde is een strook met planten en rechts achterin bevindt zich de ruime berging/voorheen garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, douche en badkamer. De gehele verdieping beschikt over een lichte vloerbedekking en twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Er is een aparte doucheruimte en er is een ruimte met het toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote zolderkamer. Een ruime kamer welke goed kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot biedt deze ruimte u veel opbergmogelijkheden achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- OPLEVERING 2e KWARTAAL 2022.
- Op loop-/fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn.
- Gezellige en kindvriendelijke woonwijk met aan de overkant speeltuinvereniging Kindervreugd.
- Ruime achtertuin (noorden) en grote zonnige voortuin (zuiden).
- Sfeervolle woonkamer met nette open keuken.
- 3 ruime slaapkamers en grote zolderkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Nieuwenhuijzenstraat 42

€ 285.000 k.k.