• Verkocht onder voorbehoud

Jeltje de Bosch Kemperstraat 205 2401 KD Alphen aan den Rijn Heuvelweg

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

[ KIJKDAGEN OP MAANDAG 30 MEI EN DINSDAG 31 MEI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA. ]

Bieden vanaf: € 595.000,- k.k.

Royale twee-onder-een-kap woning met maar liefst 5 slaapkamer, oprit, garage en gezellige tuin op het zuiden met een tuinhuis én veranda! Tevens biedt de woning prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Keurig moderne badkamer
- Royale woonkamer en keuken met gezellig barretje
- Eigen oprit aanwezig!
- Garage met mogelijkheid tot het parkeren van een auto
- Zonnige tuin op het zuiden!
- Gezellig tuinhuis met veranda aanwezig
- Royaal perceel van maar liefst 238m2
- Prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden!

Omgeving
Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn en met vrij uitzicht over de polder heeft deze woning een unieke locatie. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Feministenwijk. Voor de dagelijkse boodschappen ben je met tien minuten wandelen in winkelcentrum Herenhof.

De Feministenwijk kenmerkt zich door nabij gelegen busverbindingen richting de grote steden en de uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen.

Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik!

Begane grond
- Toegang tot de woning middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit!
- De entree van de woning is voorzien van een meterkast, de ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Vanuit de hal is er toegang tot de lichte de doorzonwoonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een grote 8-persoons eettafel en gezellige, ruime zithoek!
- Aan de voorzijde van de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden
- Voor extra bergruimte is een praktische trapkast aanwezig
- De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van lichte frontjes en diverse inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en vriezer. Tevens is er een gezellig barretje aanwezig
- Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin en de garage. De garage is ook toegankelijk middels de voortuin en biedt voldoende ruimte voor een auto. Tevens is de garage voorzien van licht en elektra
- De begane grond is keurig afgewerkt met een nette plavuizenvloer en strak gestuukte wanden

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer
- De drie slaapkamers zijn allen volwaardig en zijn heerlijk licht door de grote raampartijen
- De badkamer is keurig modern betegeld (2015) en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet, designradiator en ligbad met jets
- De eerste verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2013), aansluiting voor de wasmachine én twee volwaardige slaapkamers
- Vanuit de overloop is er toegang tot de vliering. Ideaal om te gebruiken als extra bergruimte!
- Zowel de overloop als de slaapkamers bieden extra bergruimte achter de knie- en bergschotten
- De twee slaapkamers zijn beide volwaardig en heerlijk licht door de grote raampartijen. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft prachtig vrij uitzicht over het groen!

Tuin
- De tuin van de woning is gelegen op het zonnige zuiden! Je kunt hier de hele dag genieten van het zonnetje!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van diverse groenborders
- Achterin de tuin is een gezellig tuinhuis gerealiseerd met een overkapping voor een motor/fiets én is aan de andere zijde een gezellige veranda gerealiseerd waar je heerlijk kunt vertoeven!
- Tevens is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenkraan én achterom!

Overige bijzonderheden
- De vaatwasser zal voor de overdracht vervangen worden
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De woning beschikt over een energielabel C

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 6010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jeltje de Bosch Kemperstraat 205

€ 595.000 k.k.