Jeltje de Bosch Kemperstraat 205 2401 KD Alphen aan den Rijn Heuvelweg

[ KIJKDAGEN OP MAANDAG 30 MEI EN DINSDAG 31 MEI. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA. ]

Bieden vanaf: € 595.000,- k.k.

Royale twee-onder-een-kap woning met maar liefst 5 slaapkamer, oprit, garage en gezellige tuin op het zuiden met een tuinhuis én veranda! Tevens biedt de woning prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Keurig moderne badkamer
- Royale woonkamer en keuken met gezellig barretje
- Eigen oprit aanwezig!
- Garage met mogelijkheid tot het parkeren van een auto
- Zonnige tuin op het zuiden!
- Gezellig tuinhuis met veranda aanwezig
- Royaal perceel van maar liefst 238m2
- Prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden!

Omgeving
Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn en met vrij uitzicht over de polder heeft deze woning een unieke locatie. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Feministenwijk. Voor de dagelijkse boodschappen ben je met tien minuten wandelen in winkelcentrum Herenhof.

De Feministenwijk kenmerkt zich door nabij gelegen busverbindingen richting de grote steden en de uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen.

Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik!

Begane grond
- Toegang tot de woning middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit!
- De entree van de woning is voorzien van een meterkast, de ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Vanuit de hal is er toegang tot de lichte de doorzonwoonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een grote 8-persoons eettafel en gezellige, ruime zithoek!
- Aan de voorzijde van de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden
- Voor extra bergruimte is een praktische trapkast aanwezig
- De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van lichte frontjes en diverse inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en vriezer. Tevens is er een gezellig barretje aanwezig
- Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin en de garage. De garage is ook toegankelijk middels de voortuin en biedt voldoende ruimte voor een auto. Tevens is de garage voorzien van licht en elektra
- De begane grond is keurig afgewerkt met een nette plavuizenvloer en strak gestuukte wanden

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer
- De drie slaapkamers zijn allen volwaardig en zijn heerlijk licht door de grote raampartijen
- De badkamer is keurig modern betegeld (2015) en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet, designradiator en ligbad met jets
- De eerste verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2013), aansluiting voor de wasmachine én twee volwaardige slaapkamers
- Vanuit de overloop is er toegang tot de vliering. Ideaal om te gebruiken als extra bergruimte!
- Zowel de overloop als de slaapkamers bieden extra bergruimte achter de knie- en bergschotten
- De twee slaapkamers zijn beide volwaardig en heerlijk licht door de grote raampartijen. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft prachtig vrij uitzicht over het groen!

Tuin
- De tuin van de woning is gelegen op het zonnige zuiden! Je kunt hier de hele dag genieten van het zonnetje!
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van diverse groenborders
- Achterin de tuin is een gezellig tuinhuis gerealiseerd met een overkapping voor een motor/fiets én is aan de andere zijde een gezellige veranda gerealiseerd waar je heerlijk kunt vertoeven!
- Tevens is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenkraan én achterom!

Overige bijzonderheden
- De vaatwasser zal voor de overdracht vervangen worden
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De woning beschikt over een energielabel C

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!