• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 15 6626 AJ Alphen (GE) Kern Alphen

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 1.217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Het complete plaatje!

Omschrijving

Het complete plaatje!

Wonen, werken, tuinieren, zon, ruimte en mogelijkheden. Dit vrijstaande huis met multifunctioneel bijgebouw en garage staat op een schitterende kavel van 1.217 m².

Het multifunctionele bijgebouw is thans in gebruik als praktijkruimte met kitchenette en toiletruimte. Een hele fijne werkruimte maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld mantelzorgwoning.

Het vrijstaande huis uit 1928 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 236 m² met een geweldige leefruimte en diverse vertrekken op de begane grond. Zo tref je een grote L-vormige living, een heerlijke, lichte tuinkamer met lichtstraat en een grote werkkamer. Dit is een van de plekken in huis waar je graag zult verblijven. Op de verdieping ook genoeg ruimte. Drie flinke slaapkamers. De woning beschikt dus over zes vertrekken en een ruime keuken, bijkeuken, luxe badkamer en twee toiletten.

Heel gemakkelijk is de royaal uitgeruste keuken. Veel keukenkastjes, een fijn fornuis en een groot kruidenrek: deze ruimte voldoet aan al je wensen. Op het flinke werkblad kun je zelfs meerdere gangen tegelijk voorbereiden.

Dit fijne huis heeft ook nog eens een bad en een heerlijke stortdouche. De badkamer uit 2014 is erg comfortabel.

Het vrijstaande bijgebouw is totaal zelfvoorzienend en beschikt over een glasvezelverbinding. Dat maakt deze extra ruimte zo geschikt voor dubbele bewoning.

De fraaie tuin is fraai aangelegd en er is gekozen voor een onderhoudsvriendelijk erf. Praktisch en toch gezellig. Er is ruimte voor een moestuin en voor de kippen. Op het erf staat ook nog een flinke garage

Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek Arnhem - Nijmegen - Den Bosch - Utrecht – en wordt omringd door natuur. Sappige groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving.

Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

- Grote living;
- Veel licht;
- Tuinkamer;
- Openslaande deuren;
- Grote werkkamer;
- Twee entree's;
- Twee toiletten;
- Drie slaapkamers;
- Mooie badkamer;
- Multifunctioneel bijgebouw;
- Grote garage;
- Heerlijke, vrije tuin;
- Perfect op de zon gesitueerd.

Met dit aanbod kun je alle kanten op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
1.217 m²
Inhoud
952 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPELTERN H 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 15

€ 585.000 k.k.