het Gement 41 6626 BR Alphen (GE) Kern Alphen

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorp en nieuwbouwwijk De Appelhoek gelegen ruime bungalow met gezellige woonkamer met uitbouw en ruime serre. Voorzien van 4 slaapkamers, garage met carport, extra berging.

INDELING
begane grond: ruime hal met vide - toilet met fontein - slaap/werkkamer met airco - badkamer met (bubbel)bad, badmeubel, inloopdouche, vrij hangend toilet - woonkamer met gashaard (2000) - uitbouw aan de woonkamer en ruime serre (1996) in open en gesloten verbinding te gebruiken aan de woonkamer - keuken met inbouw apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast (2018) magnetron/oven (2020) - ruime bijkeuken met witgoedaansluiting.
1e verdieping: overloop - ruime kamer met cv opstelling - ruime slaapkamer voorzien van airco en met vaste kasten en bergruimte – slaapkamer met bergruimte en aansluitend nog een werkkamer met bergruimte - 2e badkamer voorzien van vrijdragend toilet, doucheruimte en infrarood cabine (2008)
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

buiten: verder treft u buiten een voortuin, oprit en achtertuin met open terras en een overdekt terras. Altijd een plek om heerlijk buiten te zitten.
Voorts een garage (met elektrische deur); een carport; een berging voor het tuingereedschap en fietsen; en een open bergruimte,

INFORMATIE
inhoud: 650 m³
woonoppervlakken 200 m²
perceeloppervlakte: 610 m²
bouwjaar: 1987
energielabel: A
CV-installatie: 2021

VERMELDENSWAARD
* 1996 uitbouw aan de woonkamer en ruime serre
* 2015 toilet begane grond vernieuwd
* 2016 buitenom in zijn geheel geschilderd
* 2018 zonnepanelen (14) geplaatst
* 2019 oprit vervangen/tuin aangelegd
* 2020 schilderwerk bijgewerkt
* parterrevloer is uitgevoerd in Noors leisteen
* alarm met 4 videocamera’s

Wonen in Alphen: Alphen is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. De dijk, rivier de Maas en uiterwaarden zijn op steenworp afstand gelegen. Dit is het veelbezongen Land van Maas en Waal. Een trotse omgeving met evenzo trotse bewoners. Een dorp aan de Maas waar je wilt blijven wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPELTERN K 563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APPELTERN K 825
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (11 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

het Gement 41

€ 699.000 k.k.