Lange Bedde 5 5131 WD Alphen (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 288 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.579 m²

Omschrijving

Lange Bedde 5 in Alphen Nb

Zeer ruime vrijstaande villa met inpandige garage gelegen op een royaal perceel. De villa is gebouwd onder moderne architectuur en hoogwaardig afgewerkt met goede materialen. Er zijn zowel een slaapkamer als badkamer aanwezig op de begane grond.
De woning is gelegen aan een breed opgezette straat in de wijk “De Landerije” aan de rand van Alphen, doch op een gunstige afstand van de voorzieningen zoals winkels, scholen en bushalte en tevens op een korte afstand van een groot bos- en natuurgebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 288 m².
- Inhoud: 1.195 m³.
- Perceel: 1.579 m².
- Bouwjaar: 2007.

INDELING /OMSCHRIJVING
Begane grond

Entree
Entree via een tochtportaal voorzien van een meterkast en een diepe bergkast onder de trap.

Gang / hal
Gang met vaste trap naar de eerste verdieping, garderobe-nis en een deels betegelde toiletruimte waarin zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer van circa 49 m² (afmeting ca. 10.77 m x 4.50 m) met een strakke schouw met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de achtertuin.

Woonkeuken
Lichte, tuingerichte woonkeuken van circa 32 m² met een voorraadkast, openslaande tuindeuren naar de tuin plus een achterdeur. In de woonkeuken staat een luxe Bulthaup keuken met een stoomoven, een hetelucht oven, een wokbrander, een grillplaat, een twee-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een tweetal spoelbakken, een vaatwasser, een inbouw-koffie apparaat, een warmhoudlade en een koelkast. Alle apparatuur is van Gaggenau, de koelkast is van het merk Miele.

Kantoor / atelier
Kantoor / atelier van ca. 25.4 m². Dit kantoor is gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens eventueel bruikbaar als praktijkruimte of voor een beroep aan huis. Tevens kan deze ruimte als extra slaapkamer gebruikt worden.

Slaapkamer met badkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 26.2 m² (incl. inloopkast). De slaapkamer beschikt over openslaande tuindeuren, een ruime inloopkledingkast, een wasruimte met twee vaste wastafels en een aparte toiletruimte en biedt tevens toegang tot een volledig betegelde eigen badkamer van ca. 9,7 m² met ligbad, vaste wastafel, inloopdouche, designradiator en een zwevend toilet.
De slaapkamer is van een houten lamelparket vloer.

Bijkeuken
Bijkeuken van ca. 7.2 m² (afmeting ca. 2.40 m x 3.00 m) met aansluitpunt wasmachine-apparatuur en stortbak. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar.

Inpandige garage
Inpandige garage van ca. 21 m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een zij-entree. In de garage bevinden zich het centraal stofzuigsysteem en de opstelling c.v.-combiketel in combinatie met de zonneboiler van ATAG. De garage is geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming.

De begane grond is voorzien van een donkere, antraciet-kleurige tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer) en glad gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping

Overloop/vide
Middels een vaste, luie trap met tussenbordes (houtsoort Essen) te bereiken overloop/vide waaraan vier slaapkamers, een deels betegelde toiletruimte waarin zwevend toilet en een fonteintje en een badkamer met Finse sauna.

Slaapkamer 2
Ruime, lichte slaapkamer/ kantoor van circa 19.50 m² (afmeting ca. 4.58 m x 4.30 m) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 12.5 m² (afmeting ca. 4.18 m x 3 m), gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4
Slaapkamer van ca. 14.7 m² (afmeting ca. 4.30 m x 3.43 m), gelegen aan de voorzijde.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer van ca. 12 m² voorzien van een inloopdouche, designradiator, vaste wastafel en een ruime Finse sauna.

Slaapkamer 5
Slaapkamer van circa 13.3 m² (afmeting ca. 4.30 m x 3.10 m) gelegen aan de achterzijde.

Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en bestaat uit diverse terrassen, borders, bestrating en een gazon. De tuin is voorts voorzien van diverse
verlichting en een ondergronds beregeningssysteem (eigen waterput). In de achtertuin staat een houten tuinberging van ca. 24 m². Tevens is er in de tuin een jeu de boules baan aanwezig.

Kenmerken
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer) en in de badkamer en toilet op de eerste verdieping; alsmede de in de garage
- De woning is aan de zuid- en westzijde voorzien van screens;
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en alarminstallatie;
- De woning is voorzien van een zonneboiler ten behoeve van warmwater;
- De woning beschikt over energielabel ”A”, met als einddatum 15-05-2030 (zie label in de bijlagen).
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Opmerkingen
• In de koopakte zal, als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper, een bankgarantie van 10 % van de koopsom opgenomen worden;
• In de koopovereenkomst zal het volgende artikel worden opgenomen:
"Toelichtingsclausule NEN2580:
De woning is opgemeten met inachtneming van de meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud.
De Meetinstructie sluit verschillen inmeetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.038
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.579 m²
Inhoud
1.194 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

ALPHEN EN RIEL K 422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Alphen

Heel Alphen (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Alphen

Heel Alphen (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lange Bedde 5

€ 875.000 k.k.