Broekseweg 28 4233 CW Ameide Ameide kern

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Op zoek naar een leuke (starters)woning op een centrale plek in het dorp? Kom dan eens kijken bij deze uitgebouwde hoekwoning aan Broekseweg 28!

Door de ruime aanbouw op de begane grond biedt deze woning voldoende leefruimte. Zo is er een ruime woonkamer met moderne open keuken van in totaal circa 39 m² en zijn er in totaal 4 (slaap)kamers aanwezig. Aan de achterzijde van de woning treffen we een zonnige, diepe achtertuin met een fraaie houten overkapping. De woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1950. De inhoud meet circa 380 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 112 m². De perceeloppervlakte meet 205 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 31 m² met openslaande deuren naar achtertuin; open keuken voorzien van moderne unit (2019). De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductiefornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser; achterportaal met loopdeur naar achtertuin; provisiekast; separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers.

Tweede verdieping: overloop met cv-kast en knieschot bergruimte; (slaap)kamer met knieschot bergruimte. Op de tweede verdieping is een groot dakkapel met nokverhoging geplaatst.

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een ruime achtertuin, met een diepte van circa 14 meter. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een ruim terras met overkapping direct achter de woning en een ruim gazon.

Achter de woning is een aangebouwde, stenen houten berging aanwezig. Deze beschikt over een maatvoering van circa 4.49 x 2.40 m. en is voorzien van elektra

De voorzieningen van het dorp, waaronder de winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: hout (begane grond + zolder), holle baksteen (1e verdieping)
Dak: zadeldak gedekt met pannen, plat dak uitbouw voorzien van bitumen
Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, glasvezel
Installaties: 7 groepen + kookgroep en 1 aardlekschakelaar
Energielabel: ……………………
Voorschot energie: € 203,- per maand