• Verkocht onder voorbehoud

Hofweg 37 5966 NE America Verspreide huizen America

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 3.495 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, gelegen op een zeer mooi perceel van 3.495 m2 met een fraai vrij zicht vanuit de achtertuin!

Ligging
De locatie is goed bereikbaar. Op 5 autominuten verwijdert van de oprit naar de A73 (Venlo-Nijmegen) en ca. 8 autominuten van de A 67 (Venlo-Eindhoven). Het NS-station Horst-Sevenum is op enkele kilometers afstand gelegen.

Indeling

Begane grond

De entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruim opgezette woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingedeeld in twee verschillende ruimtes, een eetgedeelte wat dichtbij de keuken is gelegen, wat zeer praktisch is. Daarnaast is er een knusse zithoek waarbij door de vele raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin is. Vanuit de keuken is tevens de zeer grote bijkeuken te bereiken waarin onder andere de aansluitingen van de wasmachine en droger zitten maar ook waar de uitsluitingen van de cv-ketel zitten. Daarbij is vanuit de bijkeuken ook de aparte toilet bereikbaar en de badkamer. Deze is ruim van opzet met een bad, dubbele wastafel en zeer brede en diepe inloopdouche.

Eerste verdieping

Overloop, vanuit hier zijn de vijf ruime slaapkamers te bereiken en er is ook een apart toilet. Daarbij is de grootste slaapkamer zeer ruime met een grote van maar liefst 18m2.

Zolder
Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u via de vliering op de zolder komen. Hier is voldoende opbergruimte.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegen met een ruime oprit aan de zijkant van de woning. De tuin is zeer privacy-rijk en tevens is er een groot tuinhuis aanwezig. Daarnaast is er naast de woning al een stuk grond ingericht om bijv. geiten of kippen te houden.

Bijzonderheden:

* Woning is voorzien van 15 zonnepanelen (leasecontract eventueel ter overname)
* Vrij achteruitzicht
* Vijf slaapkamers
* Begane vloer nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming

BESTEMMING
In het huidige bestemmingsplan van de gemeente Horst aan de Maas is de locatie ter plaatse van de opstallen bestemd voor “wonen” het resterend gedeelte (weiland) heeft een agrarische bestemming.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
3.495 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HORST L 1092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HORST L 1782
Oppervlakte
1.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HORST L 1796
Oppervlakte
1.375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hofweg 37

€ 565.000 k.k.