Molenbrink 59 3958 CW Amerongen Amerongen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen naast de karakteristieke molen Maallust, treft u dit aantrekkelijke en instapklare 3-kamer appartement aan de Molenbrink. Het appartement biedt u een ruime woonkamer met veel lichtinval, comfortabele keuken, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging.

Het geheel is gelegen in het historisch centrum van Amerongen. Het gebouw Prattenbergh is in 2009 gebouwd en bestaat uit 41 appartementen. Het geheel is gelegen aan een hofje met een prachtige sfeervolle binnentuin die in 2017 is aangelegd.

Amerongen is prachtig gelegen langs de oevers van de Rijn en nabij de bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp is bekend om haar molen en het kasteel Amerongen dat omringt is door een prachtige kasteeltuin. Daarnaast biedt Amerongen ook tal van voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels.

Woonoppervlakte: 63,7 m²
Inhoud: 208,6 m³
Kamers: 3
Bouwjaar: 2009

INDELING:
Overdekte entree naar de hal met toegang tot toilet met fonteintje en de woonkamer met veel lichtinval. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de gang toegang tot 2 slaapkamers, volledig betegelde badkamer uitgerust met een douche en wastafel en de inpandige berging voorzien van CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

In het souterrain bevinden zich de privé parkeerplaats en privé berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in modern sfeervol gebouw midden in het historische centrum van Amerongen.
- Actieve VvE.
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
- Lift aanwezig in het gebouw.
- Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw.
- Servicekosten € 85,- per maand.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 6158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenbrink 59

€ 325.000 k.k.