Bergweg 13 3958 AA Amerongen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 312 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 6.000 m²

Omschrijving

AMERONGEN, BERGWEG 13

MODERNE VILLA AAN DE VOET VAN DE AMERONGSE BERG

Via een prachtig kronkelend pad bereikt u deze bijzondere woning. Een unieke vrijstaande woning, letterlijk aan de voet van de Amerongse Berg. Deze ‘state of the art’ woning is buitengewoon bijzonder en in 2014 volledig nieuw gebouwd. Met deze on-Nederlandse moderne villa op een prachtige plek, begeeft u zich in uw eigen paradijsje, waar natuurschoon, ontspanning en mediterraanse sfeer elementen zijn die hoog in het vaandel staan. Door de directe ligging aan de bosrand is hier rust en privacy vanzelfsprekend. Bij de bouw van deze bijzondere villa is gebruik gemaakt van de mooiste en meest exclusieve materialen, met een verbluffend resultaat als gevolg. Met een ruime zongerichte living, zes (slaap)kamers, twee badkamers is dit met recht een multifunctionele levensloopbestendige woning. Een villa die tegemoet komt in al uw woonwensen.

Hier ontvouwt zich een zee aan weldadig groen. Een heerlijke plek die garant staat voor eindeloos veel natuurschoon, rust en privacy op een perceel van ruim 6000 m². Het huis is gelegen aan het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De verbondenheid met de bossen van Prattenburg en de Amerongse Berg geeft u eindeloos veel bos, heide en open vlaktes. Door uitgestippelde fietsroutes, ruiterpaden, mountainbikeroutes en wandelpaden geniet u met het hele gezin van deze fantastische omgeving. De oude dorpskern van Amerongen is om de hoek, en biedt met zijn vele pittoreske winkels en horecavoorzieningen voor elk wat wils. Kortom, een buitenkans: zo’n nieuwe plek komt maar zelden langs.

KENMERKEN

BOUWJAAR 2014
WOONOPPERVLAKTE ca. 312 m²
INHOUD ca. 1135 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 6000 m²

INDELING
BEGANE GROND
Via een ‘rijke’ entreepartij komt u binnen in een prachtige ontvangsthal waar exclusief Italiaans marmer en hoge plafonds de boventoon voeren. Vanuit de hal heeft u enerzijds toegang tot de diverse slaapvertrekken die zich op de begane grond bevinden en anderzijds tot de schitterend gelegen living die u een weids en uniek uitzicht biedt over de natuur en de bossen. De riante living heeft dubbele openslaande deuren naar het fraaie terras wat gelegen is op het zuiden. De living loopt naadloos over in de luxe ingerichte woonkeuken. Een moderne keuken waar het u aan niets zal ontbreken. Alle denkbare inbouwapparatuur, in deze volledig op maat gemaakte keuken, is aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (welke geïntegreerd is in de verlichting boven het kookeiland), stoomoven, combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en een prachtige designkraan. De gehele living is ontworpen en gericht op de natuur en bieden u spectaculaire vergezichten.

In de ‘linkervleugel’ van de villa bevinden zich drie slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

SOUTERRAIN
Via de marmeren trap in de hal is het souterrain bereikbaar. Een souterrain dat zich onder de gehele begane grond uitstrekt en voorzien is van diverse (slaap)kamers. Zo is er op deze verdieping een waskamer, twee slaapkamers, een riante werk-/kantoorruimte, een inloopkast, een nog af te werken badkamer alsmede diverse bergruimtes. Verder zijn alle voorzieningen aanwezig voor een badkamer alsmede een eventuele wellness.

OVERIG

TUIN
De villa wordt omgeven door een riante en parkachtige bostuin met groot zonneterras en bijzondere flora en fauna. Optimale privacy en rust zijn vanzelfsprekend. Vanuit de tuin wandelt u direct het aangrenzende bos in.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime levensloopbestendige gezinsvilla met ruim 300 m² woonoppervlakte op een exclusieve locatie midden in de natuur.
- Luxe in 2014 nieuw gebouwde villa met ‘state of the art’ voorzieningen zoals een centraal stofzuigsysteem, beveiligings- en alarmsysteem, klimaatbeheersing, vloerverwarming en vloerkoeling en domotica.
- De dorpskern van het historische Amerongen is op enkele minuten fietsafstand gelegen.
- Nabij diverse N-wegen en autosnelweg A12 en daarmee op korte afstand van steden als Utrecht en Amersfoort.

VRAAGPRIJS € 1.345.000,— k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
1.135 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERONGEN C 357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN C 388
Oppervlakte
1.895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERONGEN C 393
Oppervlakte
1.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Verkoopmakelaars

Anne Fem nvm makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 21:30
Bel (+31) 33 209 11 00

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 030-6920714

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Heuvelrug

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Heuvelrug

Heel Amerongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie