• Onder bod

de Del 17 3958 EH Amerongen Amerongen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het schilderachtige dorp Amerongen is ongeveer 1.000 jaar oud en een pareltje op de Heuvelrug.
Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, leuke restaurants, galeries en winkeltjes.

De 2/1 kapwoning aan de Del ligt vrijwel direct aan de Amerongse bossen, de Oostzijde van Amerongen: een rustieke plek aan de rand van Amerongen.

Deze woning is midden jaren zestig gebouwd en voor die bouwperiode is de woonkmaer breed: nagenoeg 4.00 m.
De woonkamer is in de jaren tachtig uitgebowud en voorzien van een schuifpui, welke toegang geeft naar een heerlijk terras en tuin op het Zuid-Westen.
De keuken heeft de afmetingen voor een woon-eetkeuken circa 3.00 x 5.40m en biedt met de lichtinval vanuit het zijgevel-kozijn voldoende mogelijkheden voor koken, wonen en eten.

De m2 voortuin doet niet onder voor de achtertuin.
De oprit is voldoende voor uw vervoermiddelen.

Aanvankelijk had deze woning de garage. Het front van de garage is vervangen door een kozijn en dus is er nu een
prima berging voor uw hobby's, vervoermiddelen en eventuele opslag.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van degelijk sanitair.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.

De vaste trap is naar de zolderverdieping en gegeven het ontwerp van deze woningen is deze bouwlaag een
bergzolder.
Voor dit type woning kan een een dakkapel op de 1e verdieping worden gerealisseerd.

Bijzonderheden:

-ruime hal
-uitgebouwde woonkamer met schuifpui
-woonkamer met open haard
-voormailge garage is thans een ruime berging
-kelderkast te bereiken vanuit de keuken
-dakterras op de 1e verdieping
-bergzolder
-fraai aangelegde tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.537
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 2850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Del 17

€ 490.000 k.k.