• Verkocht onder voorbehoud

Het engelse werk 20 3958 HD Amerongen Amerongen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met berging in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Een comfortabele en instapklare gezinswoning waar je echt wordt verrast door de smaakvolle inrichting en de leefruimte die de woning biedt. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een sfeervolle houtkachel. Aansluitend is er de half open keuken, licht van kleurstelling en compleet met inbouwapparatuur. Vervolgens kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De overige 2 slaapkamers van de woning bevinden zich op de ruime zolderverdieping.

En dan de achtertuin! Deze is speels aangelegd, heeft 2 riante terrassen en de zonligging is heerlijk op het zuiden. Je geniet hier optimaal van het buitenleven en de privacy.

Indeling
Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer, een comfortabele woonruimte met een sfeervolle houtkachel en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een vrij uitzicht richting het groen en de speeltuin. De lichte U- vormige keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht van kleurstelling, strak en eigentijds ingericht. Als extra heeft de slaapkamer aan de voorzijde een wastafelmeubel en de “baby” kamer heeft een praktische vaste kast. De lichte badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling, voorzien van ligbad inclusief douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de 2e verdieping zijn er nog 2 (slaap) kamers gerealiseerd, beiden voorzien van praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met een fraai uitzicht naar de bosrand. En als leuk detail zie je op deze kamer een vaste schuifwandkast, opgesplitst in kastruimte en een handige werkplek. De andere kamer met een riant Velux dakraam, is nu in gebruik als kantoorruimte maar ook zeker geschikt als extra slaapkamer. Naast deze 2 kamers is er nog een ruime overloop/voorzolder met de opstelling van de CV, de witgoedaansluitingen, een wastafelmeubel plus ook hier vaste bergruimte en als extra nog een kleine bergzolder. Doordat er hier een dakraam is geplaatst, is er ook in deze ruimte voldoende daglicht.

Aan de voorzijde zie je de stenen berging met zolderberging en aan de zijzijde is er de houten berging, ideaal om extra fietsen te stallen of het haardhout op te stapelen maar functioneert ook als doorgang naar de achtertuin.
Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden met 2 riante terrassen waar je heerlijk kan genieten van de privacy, het buitenleven en het groen van de omgeving.

Vernieuwd/onderhoud
- Wanden + plafond (begane grond) en wanden trapopgang gestuct 2017
- Zonnepanelen (9 stuks) 2018
- Dakkapel 2020
- 2 radiatoren op zolderverdieping 2020
- Vaste schuifwandkast (slaapkamer zolder) 2020
- CV 2020
- Trappen bekleed 2020
- Knieschotten (zolderverdieping) 2020
- Buitenschilderwerk augustus 2021

Bijzonderheden
- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek
- Goed onderhouden hoekwoning met 2 bergingen
- 5 slaapkamers

Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal), is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1987
- Grondoppervlakte: 190 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4998
- Verwarming: CV 2020
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 452m3
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Berging: ja (2x)
- Parkeerruimte: openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERONGEN D 4998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (10,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het engelse werk 20

€ 415.000 k.k.