• Verkocht onder voorbehoud

Forel 110 3824 LD Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Royaal 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen aan de rand van de groene wijk Nieuwland. Het appartement heeft een royale woonkamer met een prettige lichtinval, een ruim balkon, een open keuken, 2 ruime slaapkamers, alsmede een berging en parkeerplaats in de kelder. Het complex is in 2006 gebouwd, hierdoor is het volledig geïsoleerd en biedt het comfort zoals u van een modern appartement mag verwachten. Vanaf de derde verdieping heeft u vrij uitzicht over de wijk Nieuwland. En natuurlijk ontbreekt een lift niet in het gebouw. Vanuit de parkeerkelder kunt u zonder dat u naar buiten hoeft, naar de derde verdieping.

De ligging aan de rand van de wijk Nieuwland is zeer gunstig: winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij evenals sportvoorzieningen en scholen. Door de aanleg van veel groen tussen de woonerven en verschillende waterpartijen heeft de wijk een afwisselend karakter. Met de auto bent u via de rondweg zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum van Amersfoort.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trapopgang.

Derde verdieping:
Hal voorzien van fraaie laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en de slaapkamers. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is royaal bemeten met openslaande deuren naar het balkon (circa 7 m²) en een Frans balkon. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht over Nieuwland. De woonkamer is door het vele glas licht en ruim. Het is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek om te genieten van een spannende film en een royale eettafel om uitgebreid te ontbijten of gezellig te dineren met familie of vrienden.

De keuken is open, in L-vorm opgesteld en in een neutrale kleur uitgevoerd. De volgende apparatuur is aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met naast bergruimte ook een aansluitpunt voor wasmachine en droger.

Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon en ruimte voor een garderobekast. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met ligbad, doucheruimte en wastafel. Vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Kelder:
Onder het complex bevindt zich de kelder waar een afgesloten berging en een parkeerplaats voor het appartement beschikbaar zijn.

Bijzonderheden:
• Verwarming door middel van c.v.-ketel (2006 eigendom).
• Berging in kelder circa 5 m².
• Kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium voorzien van isolatieglas.
• Servicekosten € 136,- per maand.
• Voorzien van videofoon.
• Geheel voorzien van laminaatvloer.
• Energielabel A.
• Tevens wordt er een onverdeeld aandeel in de mandeligheid de "Stadstuin" verkocht.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Optifor (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2642
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT P 2664
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadstuin

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadstuin

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Forel 110

€ 300.000 k.k.