• Verkocht onder voorbehoud

Rietzangerstraat 109 3815 EC Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP EEN GOEDE LOCATIE GELEGEN!

Dit 2-kamer hoekappartement ligt op de zesde verdieping met maar liefst drie zichtzijdes op de omgeving en een heerlijk zonnig balkon. In 2016 is de woning deels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, kunststof kozijnen en laminaatvloer. In de onderbouw is een (fietsen)berging aanwezig. Dit appartement ligt op een mooie locatie ten opzichte van stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en sportclubs.

Omgeving:
Het appartement staat in de wijk Liendert, op een paar stappen van een grote supermarkt en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Amersfoort. Op minder dan 1 kilometer afstand is treinstation Amersfoort Schothorst en bus 6/206 brengt je snel naar treinstation Amersfoort Centraal en Utrecht Rijnswoerd/Science Park. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid en je woont vlakbij het Waterwingebied; een mooie plek om te wandelen. Binnen 5 minuten bent u bij diverse uitvalswegen.

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een verzorgde entree met het bellentableau, de brievenbussen en de hal met het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen woonverdiepingen. In de onderbouw heb je de beschikking over een privéberging en kan de fiets gestald worden in de gezamenlijke fietsenstalling.

De indeling is als volgt:
Beneden in het complex komt u binnen via een centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Eenmaal op de zesde verdieping is het appartement via de galerij te bereiken. Het voordeel van deze woning is, dat hij gelegen is aan het einde van de galerij en er weinig mensen langs lopen.

Vervolgens komt u in de hal van de woning welke toegang geeft tot de meterkast, bergkast, slaapkamer, badkamer en de woonkamer / keuken. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte wat beschouwd kan worden als een royale living. Dit komt mede doordat de woning beschikt over een open keuken welke direct grenst aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon welke zuidoost is gelegen. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een mooi groot raam waardoor er voldoende daglicht naar binnen komt. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en een toilet. Op de eerste verdieping heeft u uw eigen berging en op de begane grond is er nog een algemene fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 52 m2, externe berging ca. 6 m2
• 2-Kamerhoekappartement op zesde verdieping
• Zonnig balkon met panoramazicht op Amersfoort
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en spouwisolatie
• Berging op de eerste verdieping
• Servicekosten á € 140,= per maand. Dit is inclusief het voorschot van ca € 47,= voor het water, gas en de blokverwarming.
• Perfecte bereikbaarheid en gunstige ligging ten opzichte van stadscentrum, winkels en scholen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.365
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vinkenbaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vinkenbaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rietzangerstraat 109

€ 175.000 k.k.