• Verkocht onder voorbehoud

Ganzenstraat 53 3815 JB Amersfoort Albatrosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort! Op de derde, tevens bovenste verdieping van een fraai gelegen, kleinschalig appartementencomplex, vind je dit ruime 3-kamer appartement met een royaal balkon op het noordwesten. Door de gunstige ligging kun je hier heerlijk van het avondzonnetje genieten!

Het appartement is een paar jaar geleden o.a. geheel voorzien van stucwerk wandafwerking, een nieuwe keuken en een nieuwe laminaatvloer. En dan ook nog eens gelegen in één van de groenste wijken van Amersfoort, met alle voorzieningen en het historische gezellige stadshart van Amersfoort binnen handbereik. Aan de voorzijde van het appartement heb je vrij uitzicht over de groenvoorziening en de stad. Tevens beschikt dit appartement over een extra berging op de woonverdieping èn een berging op de begane grond.

Door de ligging nabij het centrum van Amersfoort zijn alle voorzieningen binnen handbereik: het Neptunusplein voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (bus), maar ook de terrassen, restaurantjes en bioscoop in de binnenstad. De winkels en het gezondheidscentrum aan de Wiekslag / Vogelplein liggen eveneens om de hoek. Maak je gebruik van de auto? Dan is er voldoende openbare parkeerruimte. Via de ringweg ben je snel bij de A1 of de A28.

Begane grond:
Entree via nette, goed onderhouden hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

Appartement:
Ruime entree met voldoende ruimte voor extra bergkast en/of garderobe, meterkast met nieuwe stoppenkast en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is tezamen met de zijkamer een prettige lichte leefruimte; vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon. De zijkamer is geschikt voor diverse doeleinden, deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als eet-, werk- of slaapkamer.

De keuken is voorzien van een pvc vloer en een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur o.a.: heteluchtoven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamer is ruim met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet met fontein is separaat.

Berging:
Op het portiek bevindt zich direct naast het appartement een berging met daarin de nieuwe boiler (Daalderop 2016). Op de begane grond bevindt zich een tweede berging.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement voorzien van glad stucwerk.
- Nieuwe keuken in moderne kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur.
- Geheel voorzien van een moderne laminaatvloer.
- Boiler (Daalderop) is eigendom.
- Kozijnen voorzien van isolatieglas. Draaiende delen enkelglas.
- Radiators zijn voorzien van thermostaatkranen.
- Servicekosten circa €147,80 per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- Actieve VvE.
- Inhoud 245 m³.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5570
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT A 5579
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ganzenstraat 53

€ 219.000 k.k.