Laan naar Emiclaer 17 3823 EG Amersfoort Emiclaer

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een sfeervol en energiezuinig 3-kamer appartement met uitzicht over de recreatievijver van het stadspark? Kom dan snel kijken bij de Laan naar Emiclaer 17. De gunstige ligging in het winkelcentrum Emiclaer maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ideaal voor wie graag centraal wil wonen en toch op loopafstand van de vijver waar je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. 

Binnen beschik je over een woon-/eetkamer met aangrenzend de open keuken, 2 slaapkamers, toilet en een royale badkamer. Daarnaast is er nog een fijn balkon met een ligging op het zuidwesten met vrij uitzicht.

In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Daarbij bespaar je met energielabel A gegarandeerd op de energiekosten.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Er is een lift aanwezig en daarnaast hoort er een inpandige berging (voorzien van elektra) bij het appartement.

Eerste woonlaag
Je komt het appartement binnen in de ruime hal met meterkast, cv-opstelling en het toilet met fontein. Daarnaast verleent de hal toegang tot de diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruimtelijk en licht te noemen, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het geheel is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, waar je kunt genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, geplaatst in een rechte wandopstelling; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Het appartement telt twee slaapkamers van een goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. In één van de slaapkamers is een inloopkast aanwezig.

Zoals elke ruimte in dit appartement, is ook de badkamer heerlijk ruim. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en rijk uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, handdoekenradiator, separate douche en een heerlijk ligbad. Hier kun je de dag fris starten onder de douche of ontspannen eindigen in het bad!

Locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Kattenbroek, ín winkelcentrum Emiclaer. Er zijn dus heel veel voorzieningen bij het appartementencomplex te vinden. Zo zijn er beneden het complex diverse winkels, zoals supermarkten, kledingwinkels en drogisterijen. Daarnaast zijn er ook verschillende restaurants te vinden.

De wijk Kattenbroek is rustig, kindvriendelijk en dichtbij het centrum van Amersfoort gelegen. Binnen een klein kwartiertje fietsen ben je in het bruisende centrum van Amersfoort, waar je op De Hof een lekker terrasje kan pakken. Daarnaast is het appartement dichtbij andere wijken, uitvalswegen en station Schothorst gelegen. De vijver in Emiclaer is een mooie plek waar je ook heerlijk kan ontspannen. Park Schothorst ligt ook om de hoek voor een wandeling.

Bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De CV-ketel is geplaatst in 2022;
- Actieve VVE;
- De servicekosten bedragen ca. € 235,- per maand
- De woning heeft energielabel A, geldig tot 14-12-2032.