De Velduil 75 3815 XT Amersfoort Liendert-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

*** OPEN HUIS: ZATERDAG 1 OKTOBER 11:00-15:00 UUR! ***

Prachtig 3-kamer appartement met zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht, privé berging en parkeerplaats in de garage, gelegen in de wijk het 'Hogekwartier'. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is modern afgewerkt en optimaal geïsoleerd. In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig. Tevens is er een gezamenlijke inpandige fietsenberging in het gebouw en een binnentuin.

De binnenstad van Amersfoort is binnen enkele minuten te bereiken. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden aan onder andere het Neptunusplein en het Euterpeplein. Op fietsafstand zijn station Schothorst of het Centraal station van Amersfoort goed aan te rijden. Met de auto bent u snel op de snelwegen A1 en A28. Zwembad Amerena en diverse sportgelegenheden liggen op korte afstand van de woning. De vrije natuur is met het Waterwingebied en De Schammer op loopafstand

Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte 81 m2. Energielabel A.

INDELING

Kelder: parkeerkelder met privé parkeerplaats en privé berging.

Begane grond: ruime en nette entree met toegang tot de lift, trappenhuis, brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging en de binnentuin.

Tweede verdieping: vanuit de hal bij de entree is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een PVC vloer en glasvezelbehang wandafwerking. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en vrij uitzicht. Via de schuifpui komt u op het balkon met uitzicht op de binnentuin en de Onze Lieve Vrouwetoren. Hier kunt u vanaf het middaguur al genieten van de zon! Door de schuifdeuren in zijn geheel open te zetten betrekt u het balkon bij de woonkamer.

De moderne keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades, die greeploos uitgevoerd zijn, in combinatie met een donker aanrechtbladen. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Via de tweede hal zijn de twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, CV-kast (Intergas, 2016) en de wasruimte te bereiken. De slaapkamers zijn ook weer voorzien van nette wand- en vloerafwerking!

De mooie en tijdloze badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, wandkast en mechanische ventilatie. Het tegelwerk is modern met een witte tegel op de wand en een antraciet kleurige tegel op de vloer.

Al met al een instap klaar appartement wat zeker de moeite van het bezichtigen waard is!

Toegevoegde waarde:
- Royale en lichte woonkamer
- Ruime en complete keuken
- Moderne badkamer
- Heerlijk zonnig balkon
- 2 grote slaapkamers
- Eigen berging en parkeerplek
- Gezonde VvE, servicekosten € 190,- p/m + € 31,- p/m voor tuinonderhoud en parkeergarage
- Gelegen op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 7735
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Velduil 75

€ 375.000 k.k.