• Verkocht onder voorbehoud

Liendertseweg 81 b 3815 BA Amersfoort Zangvogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek schoolgebouw? Dat kan in dit super leuke, moderne appartement met de details van een oud klaslokaal in een uniek appartementencomplex. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Liendertseweg 81B te Amersfoort.

Bijzonder aan het appartementencomplex is de karakteristieke uitstraling en de architectonische elementen die herinneren aan de oorspronkelijke functie als schoolgebouw. In de voormalige huishoudschool De Vuurvogel heeft de architect geheel in stijl diverse appartementen ontworpen; met als resultaat een bijzonder fraai afgewerkt, instap klaar appartement met een luxe badkamer, een ruime slaapkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect. Daarnaast is het appartement energiezuinig gebouwd; de energielasten zijn dan ook laag.

De ligging is top met aan de voorzijde zicht op de groene omgeving en het valleikanaal. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort met winkels en horeca en sportvoorzieningen. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A1 en A28). Daarbij ligt het Waterwingebied om de hoek, ideaal voor een heerlijke wandeling of sportieve uitdaging. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels van het Neptunusplein en de Wiekslag.

De indeling is als volgt:
Entree met toilet, bergkast met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. Vervolgens loop je door naar slaapkamer en sfeervolle, ruime woonkamer met veel lichtinval. Het is mogelijk om in de woonkamer eenvoudig een extra kamer te creëren.
De moderne open keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi oven.
De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een extra brede inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Het gehele appartement is goed onderhouden en voorzien van glad stucwerk en een fraaie laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969 (oorspronkelijke bouwjaar) en 2017/2018 getransformeerd;
- Het appartement is voorzien van een hoogwaardige intercominstallatie met videofunctie.
- Energielabel A;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "tripple glas" wat energiezuinig is en geluidsarm;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 95,--;
- Vrij parkeren kun je voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 8039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Liendertseweg 81 b

€ 300.000 k.k.