• Verkocht onder voorbehoud

Den Wijnbergh 2 b 3817 ES Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project De Parels van Dorrestein, Amersfoort

Omschrijving

De Zonnewoning is zuidwest georiënteerd, dus schijnt de zon hier alle dagdelen naar binnen. Versterkt door veel glas en hoogte, is dit een zeer lichte, heldere woning geworden. Bovendien met haar 175 m2 woonoppervlak echt groot. Ook hier een goede balans tussen openheid en de knusse leefruimtes met besloten tuin. Het maakt van de Zonnewoning een zeer royaal en bruikbaar gezinshuis. Met bijzondere niveauverschillen binnen én buiten.

Een mooie nieuwe gevel vormt de entree aan Den Wijnbergh, met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Het zicht op de klokkentoren versterkt de monumentale uitstraling. Een twee verdiepingen hoge glazen entree geeft al iets van haar verrassende indeling prijs; het trappetje naar beneden langs de keuken leidt naar het woongedeelte op tuinniveau. Dat oogt intiem maar is echt zeer ruim. Het gebruik van wanden is minimaal. Voeg daarbij de loggia en openslaande deuren naar de tuin, waardoor u overal bent verbonden met de tuin.

De keuken is een en al licht, met 6 meter (!) hoge ramen (deels glas in lood) over twee verdiepingen. Ruimte, zon en ook hier weer de tuinbeleving. Er is plek voor een grote eettafel. Verrassend is de open houten trap naar boven. Ruimtes zoals toilet, bijkeuken en berging zijn nader in te vullen en af te sluiten.

De hoogte van Den Wijnbergh maakt dat de zijtuin lager is gelegen dan de voortuin. Dat geeft extra beschutting en privacy. Gelukkig zijn hier alle bestaande struiken en bomen blijven staan. Zoals de driestammige berk aan
de voorzijde en de prachtig bloeiende krentenboom bij de entree. Aan de tuinzijde twee slaapkamers met hoge ramen en nog extra (zon)lichtinval via de loggia. Badkamer met aansluiting voor douche/toilet. Ronduit fors is de master bedroom met dito badkamer met aansluitingen voor o.a. ligbad en inloopkast. Een spannend doorkijkje naar beneden geeft een blik op het aanrecht en de tuin.

Start bouw mei 2020, verwachte oplevering 1e kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.857
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Zijtuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rubensstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rubensstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Den Wijnbergh 2 b

€ 675.000 v.o.n.