Vondellaan 37 3818 WN Amersfoort

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 209 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 559 m²

Omschrijving

Bergkwartier
Zuidtuin
Overdekt terras
Uitstekend onderhouden 2^1 kapvilla

Wij komen niet vaak een huis tegen dat zo zorgvuldig en zo doordacht verbouwd is als deze karakteristieke woning aan de Vondellaan. De oorspronkelijke architectuur met de kenmerkende gevel komt na een reinigingsbeurt prachtig tot zijn recht met de nieuwe knipvoeg. Dat de buren hetzelfde hebben gedaan maakt het beeld nog mooier.

De Vondellaan is een van de strategische lanen die haaks op de hoogtelijnen van het Bergkwartier lopen. De opzet van de wijk in Engelse landschapsstijl met gebogen lanen en duidelijke hoogteverschillen is ook ruim 100 jaar na de realisatie nog steeds een voorbeeld voor stedenbouwers.

Het station is op loopafstand net als winkels en scholen. De binnenstad is maar een steenworp verder.

De indeling van dit bijzondere huis is als volgt:

entree via tochtportaal naar mooie hal met trapopgang. De staat van onderhoud is uitstekend en dat is hier direct zichtbaar. Er is een kelder en een brede voorkamer met (gas)open haard. De achterkamer is een echte familiekamer met tweede open haard (hout) en een lekkere loungebank voor de televisie.

Een superieure keukenuitbouw verbindt de stijlvolle keuken met de serre. Het gezinsleven speelt zich hier af. Openslaande deuren naar de tuin en een prachtige lichtinval maken dit een plek om lang te zijn. De keuken is van alle mogelijke apparatuur voorzien. De meubelmaker die de keuken bouwde heeft de stijl van het huis goed getroffen met paneeldeurtjes en een granito aanrechtblad.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers een complete badkamer en een apart toilet. Ook op deze verdieping is te zien dat er niet bespaard is op de afwerking.

De tweede verdieping biedt plaats aan twee kamers. Een van de kamers is nu ingericht als uitgebreide garderobekamer. Er is veel bergruimte.

De tuin is groot. Er is ruimte voor een prettige garage die aan het eind van de oprit ligt. Grote blikvanger is de veranda. De eventueel af te sluiten ruimte is eigenlijk een extra woonkamer. Lange zomeravonden zullen hier nog langer duren. De uitstekende zonligging op het zuiden draagt daar zeker aan bij.

Kortom een buitenkans!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.502
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT F 2501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
559 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (24 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Lichtenberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Lichtenberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vondellaan 37

€ 1.150.000 k.k.