Spoordonk 11 3823 AP Amersfoort

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 112 m²

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van stadspark Schothorst ligt deze leuke gezinswoning met tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, provisiekast, toilet met fontein en trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. De nette laminaatvloer legt alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als hoofdslaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers te gebruiken. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is neutraal afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douche.

In de wasruimte treft je naast de aansluiting voor de wasapparatuur ook de cv-opstelling.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze heeft een prettige ligging met vrijwel de gehele dag zon. De tuin is vrijwel volledig bestraat met een mooie grote tuintegel en borders aan de zijkant, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Grenzend aan de woning is er nog een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de architectuurwijk Kattenbroek. Het hofje zorgt voor een intieme sfeer en gemakkelijk contact met buren. In de buurt is volop speelgelegenheid voor de kinderen. Verder is de woning goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkelcentrum 'Emiclaer' en 'Park Schothorst'. Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelweg en is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

Kortom, een leuke woning op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.198
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
9 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stille Steeg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stille Steeg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spoordonk 11

€ 275.000 k.k.