Dirk Loogenstraat 26 3814 BC Amersfoort Kruiskamp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Dirk Loogenstraat, Amersfoort

Omschrijving

BOUW REEDS GESTART! OPLEVERING VOORJAAR 2024!

- Op steenworp afstand van centrum
- Royaal wonen op 134 m2 (inclusief 7 m2 inpandige bergruimte)
- Tuin én een dakterras van 17 m2
- Energielabel A++
- Betaal pas bij oplevering zonder bouwrente

Stadswoningen

De moderne stadswoningen bestaan uit 3 woonlagen met een terugliggende opbouw. De entreegevel ligt dieper ten opzichte van de voorgevel waardoor er parkeergelegenheid is op eigen terrein.

Op straatniveau is naast de entree van de woning de berging gesitueerd. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken. De woonkamer ligt op de eerste verdieping aan de voorzijde. Een groot raam zorgt voor veel daglicht en zon tot diep in de woning, maar ook voor een goede relatie met de openbare ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en in het midden de badkamer.

De tweede verdieping, met één ruime slaapkamer, ligt terug ten opzichte van de eerste verdieping waardoor een groot dakterras op het zuid/zuidoost ontstaat. De privacy schermen tussen de woningen worden mee ontworpen en zijn onderdeel van de architectuur.

De opstelling van de keuken is een suggestie. De keuken is niet inbegrepen in de koopsom en kan naar eigen wens worden samengesteld. De woning beschikt over een badkamer met een toilet, wastafel en inloopdouche.

De afmetingen in deze plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van het resultaat. De
definitieve afmetingen staan in de contractstukken.

Goed om te weten:

Parkeren

Elke woning heeft minimaal één parkeerplaats tot de beschikking. De parkeerplaats(en) worden uitgevoerd met halfopen grastegels.

Bergingen

De stadswoningen, met uitzondering van stadswoning XS, worden voorzien van een inpandige berging aan de voorzijde van de woning. Deze is geïsoleerd en verwarmd door middel van vloerverwarming.

Keuken

De keuze van de keuken blijkt in de praktijk heel persoonlijk te zijn. Om van een huis een thuis te maken laten we de keuze van de keuken dan ook aan de koper over. De keuken is niet bij de koopsom inbegrepen.

Sanitair

Alle woningen worden opgeleverd inclusief een ingericht toilet en badkamer met sanitair.

Dakterras

Deze grotere stadswoningen hebben naast een stadstuin ook de beschikking over een dakterras. Dit terras wordt voorzien van betontegels en de privacy schermen bestaan uit een metalen frame met houten geveldelen. Aan de voorzijde komt een hekwerk van metaal met blank glas.

Materiaal

De woningen worden gebouwd in CLT – Cross Laminated Timber, oftewel kruislaags hout. Bouwen met hout is veel duurzamer dan de traditionele betonbouw. Doordat het hout kruislings gelijmd wordt is het een zeer stevig
bouwmateriaal.

Energie en warmte

Elke woning wordt voorzien van een luchtwaterwarmtepomp ten behoeve van verwarming en warm water. Ook krijgen alle woningen zonnepanelen. De vloeren van de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (niet van toepassing op Dirk Loogenstraat 28) worden voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 755.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.945
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dirk Loogenstraat 26

€ 755.000 v.o.n.