Emminkhuizerberg 12 3825 BH Amersfoort Dassenberg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een ruim huis, 5,6 meter breed, gelegen aan het water en ook nog eens 2 eigen parkeerplaatsen! Dit zijn slechts een paar van de details van deze jonge woning gelegen in het eerste gedeelte van de wijk Vathorst.

Woonomgeving:

De Emminkhuizerberg is een mooie straat welke aan de achterzijde grenst aan een watergang en groene zoom. Hierdoor zit je heerlijk vrij en rustig aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde heb je bovengemiddelde privacy, omdat je niet direct tegenover een rij andere huizen zit. Kinderen kunnen volop vrij spelen in de straat en op het speelveld.
Het is een echte gezinswoning, dichtbij (basis)scholen, de natuurboerderij, een speelveld, speeltuintjes, sportgelegenheden zoals o.a. hockeyvelden en restaurants. Het winkelcentrum Vathorst en Emiclaer liggen op korte afstand net als het treinstation Vathorst. De ontsluiting is goed, u bent zo op de A1 of op de route naar het centrum van Amersfoort.

De indeling:

In de hal bevinden zich de toiletruimte, inpandige berging en de meterkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met de trapopgang en een fraaie houten vloer. Een schuifpui leidt naar de zonnige tuin op het zuidwesten welke bestaat uit terrassen op twee niveaus. Ook in de tuin is nog een berging aanwezig. De keuken heeft een luxe inbouw welke is voorzien van oven, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser.

Op de eerste verdieping is een ruime en afsluitbare overloop en er zijn 3 slaapkamers. De prettig ogende badkamer heeft een douche, toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is een bijzonder lichte ruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en de CV-ketel. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkruimte maar kan ook als vierde slaapkamer worden benut.

Tuin:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u van de ochtend en middagzon. Er is een houten berging geplaatst voorzien van elektra.

Deze ideale gezinswoning biedt u naast veel ruimte, een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin aan het water en bovendien riante en veilige speelvoorzieningen voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
246 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emminkhuizerberg 12

€ 450.000 k.k.