J.J.P. Oudpad 25 3822 EN Amersfoort Architectenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op het eerste oog een standaard eengezinswoning, maar hoe verrassend aan de achterzijde!
Deze rustig gelegen woning is aan de achterzijde uitgebouwd over 3 woonlagen, met topgevel, waarbij de begane grond over een extra uitbouw beschikt. En op de tweede verdieping ook nog een dakkapel aan de voorzijde, waardoor maar liefst een woonoppervlakte van 122 m2 ontstaan is.

Rustig en vrij gelegen aan een wandelpad. De compacte achtertuin, met stenen berging, een overkapping en achteruitgang, heeft een zonnige ligging op het zuidoosten.
Winkelcentrum 'Emiclaer' met recreatievijver en stadspark Schothorst bevinden zich om de hoek. Voldoende speelgelegenheden voor kinderen aanwezig aan het eind van de straat en op veel meer plekken in de wijk Zielhorst. Voorzieningen als NS-station Schothorst en sportpark Zielhorst bevinden zich in de nabijheid. De A1 en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De trapkast biedt veel bergruimte. Via een grote schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een witte hoogglans hoekopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. De badkamer, in zwart/wit uitvoering, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met dakkapel en mogelijkheid voor extra slaapkamer. Een aparte ruimte voor cv-opstelling, wasapparatuuraansluiting en uitstortbak. Royale 4e slaapkamer met hoogte door topgevel. Voldoende bergruimte achter de knieschotten. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 122 m2
Inhoud: 409 m3
Perceel 120 m2
Warm water en verwarming via een Remeha cv-ketel uit 2021. Begane grond met vloerverwarming.
De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen.
De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd.
Mechanische ventilatie aanwezig.
Achtertuin op het zuidoosten.
Stenen berging met houten overkapping achter in de tuin.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.680
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.J.P. Oudpad 25

€ 449.000 k.k.