Vetkruid 16 3824 PS Amersfoort Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving

Deze goed geïsoleerde woning, rustig gelegen aan een autovrij pad, heeft dankzij een uitbouw aan de achterzijde van ca. 2,5 meter een extra royale woonkamer. De huidige bewoners hebben veel aan de woning gedaan waardoor het huis een moderne en strakke uitstraling heeft.

Via de hal kom je door een moderne, zwarte loftdeur in de strakke witte keuken met een breed gasfornuis en afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, zwarte wasbak en mengkraan. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht en geeft via de achterdeur toegang tot het onderhoudsvriendelijke terras op het zuidoosten, de achtertuin, de houten schuur (voorzien van elektra) en achterom.

De vaste trap in de hal gaat naar de overloop op de 1e verdieping. De recent verbouwde badkamer is gerust groot te noemen en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet, wastafelkast met wastafel en mengkraan en grote spiegel. Ook hier is gebruik gemaakt van stoere materialen in combinatie met de kleuren zwart/wit. Op deze verdieping zijn verder twee ruime slaapkamers en een bergkast. Dankzij een complete dakopbouw biedt de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap nog eens ruimte aan twee (slaap)kamers, waarvan een wel zeer royaal. Op de overloop van deze verdieping bevinden zich CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

En verder….. heeft dit huis een mooie diepe voortuin die niet alleen een heerlijke plek voor spelende kinderen is, maar ook de volwassenen een lekkere plek biedt om met een drankje even bij te komen van een drukke (werk)dag. Overdag is het een schaduwrijke plek en ’s avonds staat hier tot laat nog de zon.

Vetkruid ligt in het Kruidenkwartier in de buurt Lage Hoven ten noorden van de stad Amersfoort, in de duurzame wijk Nieuwland. Lage Hoven is ruim opgezet en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving. Sportpark Nieuwland ligt om de hoek. Net als Waterpark Nieuwland, een van de eerste natuurspeelplaatsen van Amersfoort. Een heerlijke ontmoetingsplek voor kinderen. Winkelcentrum ‘De Nieuw Hof’ en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. En ook de uitvalswegen naar A1 en Amersfoort zijn zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Royale tussenwoning met uitbouw
• Zonnige achtertuin en diepe voortuin
• Royale, lichte woonkamer
• Moderne open keuken
• Vier slaapkamers en grote badkamer
• Besloten en kindvriendelijke ligging aan autovrij pad

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Bel of mail ons voor een afspraak:
085-8223545 of

Wilt u onafhankelijk advies? Bespaar tijd, geld en zorgen; een aankoopmakelaar komt op voor uw belang! Vind een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.470
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vetkruid 16

€ 399.000 k.k.