• Onder bod

Vrouwenpolder 3 3825 LN Amersfoort Damespolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een eigen brug over het water naar je huis. Klinkt onbereikbaar? Niet voor de nieuwe eigenaren van deze mooie twee-onder-één-kapwoning. Met een ligging aan het water, vier riante (slaap)kamers, mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis, een ruime voor-en achtertuin én een dakterras is dit huis echt een juweeltje.

Indrukwekkende entree
Zoals gezegd kom je via een bruggetje over het water aan bij deze woning. Direct valt de ruime voortuin op en oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via de zijkant van de woning kom je door de voordeur terecht in de ruime entree. Hier vind je een separaat toilet, meterkast en toegang tot de woonruimte. Bij binnenkomst in de woonruimte valt direct op hoe ruim en licht deze is. Dit dankzij de hoge plafonds, de strak afgewerkte muren en natuurlijk de grote ramen aan de voorkant en achterkant van het huis. De gehele ruimte is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming die ook doorloopt in de keuken. De moderne keuken is prachtig strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Zo vind je hier een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, magnetron en vaatwasser: alles dat je nodig hebt om hier een heerlijke maaltijd te bereiden.

Achtertuin met grote overkapping
De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een schuur met grote overkapping. In deze overkapping is een heerlijke zitruimte gecreëerd zodat je hier ook fijn beschut kunt genieten van het buitenleven. De berging ernaast biedt voldoende ruimte om fietsen en/of gereedschap te bergen.

Multi-inzetbare ruimte
De voormalige garage is momenteel in gebruik als berging, voorraadkast en wasruimte. Verder is hier een trap naar boven gemaakt, en op de bovenverdieping is een grote kantoorruimte met eigen toilet te vinden. Deze mooie ruimte is veelzijdig en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Zo zou dit ook een mooie praktijkruimte of extra slaapkamer kunnen zijn.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer is de rest van de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers te vinden: de kamer aan de achterkant is zeer breed en heeft een afscheiding waardoor hier gemakkelijk een kantoorruimte of walk-in-closet gecreëerd kan worden.

De badkamer heeft meer dan voldoende ruimte en is voorzien van alles om hier heerlijk te ontspannen. Er is hier een dubbele wasbak met meubel, douche, toilet, bidet en ruim ligbad te vinden.

De zolderverdiepping
De zolderverdieping is een riante master bedroom met aansluitend dakterras. Hier kun je heerlijk wakker worden en direct genieten van een kopje koffie in het zonnetje! Dankzij de hoge plafonds en de vele ramen is dit een indrukwekkende ruimte geworden.

Beleving en buurt
Wonen aan de Vrouwenpolder betekent wonen in een fijne, kindvriendelijke buurt nabij alle nodige voorzieningen. Op een steenworp afstand is winkelcentrum Vathorst te vinden met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Ook zijn er in de buurt meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en parken te vinden.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28. Openbaar vervoer is ook uitstekend bereikbaar: treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 5 minuten lopen van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.857
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrouwenpolder 3

€ 675.000 k.k.