Het Rode Hert 60 3824 CG Amersfoort Stadskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de mooie wijk Nieuwland is deze mooie gezinswoning (1996) te vinden. Aan ruimte en licht hier zeker geen gebrek en dankzij de prachtig aangelegde tuin met 2 overkappingen kun je hier heerlijk van het buitenleven genieten. Met maar liefst vijf (slaap)kamers en een eigen parkeerplaats op eigen terrein heeft dit huis alles wat je als (groot) gezin zoekt.

INDELING
Begane grond
Via een kleine trap bereikt u een bordes met de entree tot de woning. Deze biedt toegang tot een separaat toilet, meterkast, keuken, trapopgang en de woonruimte. De dichte keuken (2013) in U-opstelling is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Deze ziet er nog keurig uit en heeft alle voorzieningen die je maar nodig kunt hebben. Zo is deze uitgerust met een koelvriescombinatie, combi-stoomoven met warmhoudlade, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasmachine (allen Miele) en 4-pits inductiekookplaat met gas wokbrander (Atag). Tot slot is de keuken afgewerkt met een volledig granieten aanrechtblad en een glazen achterwand.

De woonkamer/eetkamer is een prachtige ruimte met ramen aan de voorkant en aan achterzijde voorzien van een erker waardoor deze heerlijk licht aanvoelt. Er is een open haard met schouw wat de ruimte een gezellig uiterlijk geeft. Samen met de tropisch houten (kambala) parketvloer (met vloer-bijverwarming) in hollands patroon gelegd zorgt dit alles voor een prettige ambiance.

De openslaande deuren geven toegang aan de prachtig aangelegde achtertuin, met vijver en niveauverschil. Aansluitend aan de woning treft u een groot terras voor bijvoorbeeld eet-gelegenheid.

Op het lager gelegen zitgedeelte is een prachtige veranda met ingebouwde haard gecreëerd waar je heerlijk beschut kunt verblijven.

Naast de stenen berging is een tweede overkapping met veel werkruimte met een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang aan drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaat vloer. Vooral de twee grotere kamers bieden voldoende ruimte om hier nog grote kledingkasten te plaatsen.

De badkamer (iets verouderd) heeft een extra raam in de gevel dat veel licht en ruimte biedt. Deze ruimte heeft daadwerkelijk alles om te ontspannen: een driepersoons hoekbad met whirlpool en massage, een dubbele wastafel met meubel en een ruime douche. Kortom: een wellness onder eigen dak.

Het toilet op deze verdieping is apart geplaatst en bereikbaar via de overloop.

Tweede verdieping
Nog eens twee ruime kamers, beiden met dakkapel, zijn er op de tweede verdieping te vinden. Deze kunnen natuurlijk ook voor andere doeleinden worden ingezet, zoals kantoor aan huis of hobbyruimte.

Een aparte ruimte is ingericht als wasruimte, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel te vinden. Ook is hier het originele keukenblok met kraan te vinden. Een ideale en ruime gelegenheid om je was te doen.

Beleving en buurt
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, hier vind je veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, het medisch centrum en sportcomplexen zijn in de directe nabijheid. De historische en gezellige binnenstad van Amersfoort is met 15 minuten fietsen te bereiken. Nieuwland grenst aan een polderlandschap dat ruime mogelijkheden biedt om te recreëren zoals wandelen, hardlopen of fietsen.
De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.308
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 5068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Rode Hert 60

€ 569.000 k.k.