Hogesteeg 85 3826 HD Amersfoort De Baken

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een gloednieuw huis om helemaal naar eigen smaak af te maken? Dan is deze ruime twee-onder-één kapwoning echt iets voor jou! Deze nieuwbouw is net opgeleverd en is nog helemaal kaal; je kunt zelf nog alle keuzes maken met betrekking tot vloeren en afwerkingen, maar ook de keuken en badkamer kun je helemaal zelf samenstellen. Als fijne extra beschikt de woning over een eigen parkeerplek. Kortom: al je woonwensen kun je hier kwijt!

Tevens beschikt de woning over een ruime voortuin en een zijtuin.

Waterdorp is de volgende stap aan de Laak. Zoals de naam al doet vermoeden, vind je ook hier het waterrijke karakter terug. Speciaal voor deze wijk zijn er extra grachten en singels gegraven. De historische Hogesteeg accentueert het dorpse karakter. De romantische, dorpse opzet van het plan is geïnspireerd op de oud-Hollandse waterdorpen.

INDELING

Begane grond
De voordeur is te vinden aan de rechterkant van het huis. Na binnenkomst kom je uit in de ruime entree met hier een separate toiletruimte. Je kunt hierna doorlopen naar de riante living met ruimte voor een grote open keuken. In deze ruimte kun je je fantasie volop gebruiken; ga je voor een keuken met groot kookeiland? Het leidingwerk hiervoor is alvast gelegd, dus dromen kunnen binnen de kortste tijd werkelijkheid worden.

Of maak je toch een afscheiding tussen de woonkamer en eetkamer? Alles is nog mogelijk! De prachtige, grote raampartijen zorgen in ieder geval dat het gehele vertrek geniet van een mooie lichtinval.

In de woonkamer is een grote vierdelige houten schuifpui aanwezig met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kun je al jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. Er zijn drie (slaap)kamers, waarbij de master bedroom de mogelijkheid heeft voor een grote inloopkast.

Ook de badkamer, waarbij het leidingwerk al klaarligt, kan op deze verdieping verder worden gerealiseerd. Kies je voor een luxe badkamer met groot ligbad? Of wellicht voor een extra grote inloopdouche met massagestralen?

De toiletruimte is ook op deze verdieping separaat geplaatst.

Tweede verdieping
Nog twee slaapkamers van een goed formaat zijn te vinden op de tweede verdieping. Dankzij de hoge nokhoogte van 3,45 meter zijn dit prachtige ruimtes geworden.

Ook de wasruimte/berging is hier gemaakt, hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel (2022). Er is daarnaast ook al leidingwerk gelegd voor een wastafel, alles is dus binnen handbereik. Het Velux dakraam zorgt ervoor dat er extra lichtinval is in deze ruimte.

De tweede verdieping beschikt eveneens over een separate toiletruimte.

Beleving en buurt
Aan de Hogesteeg in Waterdorp woon je in een gezellige, jonge buurt met veel speelmogelijkheden voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Vathorst, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Basisscholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten zijn tevens direct in de buurt te vinden.

Voor rust en recreatie vind je op loopafstand het Kai Park: een rustgevende, groene locatie omringd door water en uitgerust met verschillende speelplekken. Direct in de buurt zijn er prachtige wandel- en fiets mogelijkheden te vinden langs water, weilanden en polder.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen ben je in een mum van tijd op de A1/A28.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 4639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hogesteeg 85

€ 649.000 k.k.