• Verkocht onder voorbehoud

Utrechtseweg 98 3818 EP Amersfoort Huijgenslaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerd monumentaal herenhuis, gelegen in het schilderachtige Bergkwartier van Amersfoort. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van historische charme met hedendaags luxe en comfort. De locatie is ideaal, gelegen op loopafstand van het centraal station, winkels, horecagelegenheden en het centrum. Nieuwsgierig? Kijken mag!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle entree met een elegante granito vloer, een prachtige bewerkte trap en een ruime kelder met stahoogte. De begane grond biedt een royale woonkamer en suite, compleet met een erker aan de voorzijde, een lichte serre aan de achterkant, en indrukwekkende details zoals visgraat parketvloeren, originele schouwen en fraai bewerkte plafonds. De moderne/klassieke woon-/eetkeuken is een ware blikvanger, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een complete badkamer, met inloopdouche en vloerverwarming, en een separaat toilet. Twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde met een dakterras en een grote kledingkast. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon met uitzicht op het fraaie notariskantoor BolscherBrugDeijl.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte voorzien van een ruime voorzolder met de stookopstelling, twee goed bemeten slaapkamers, bergruimte en een 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Geniet van de privacy en rust in de zonnige tuin en profiteer van de parkeergelegenheid op eigen terrein. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, het stadscentrum, sportgelegenheden, winkels en andere voorzieningen.

Deze woning biedt het beste van beide werelden: historische grandeur en hedendaagse luxe. Ervaar de tijdloze elegantie van dit monumentale herenhuis en laat je betoveren door de charme en allure. Welkom thuis op de Berg!

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 1.150.000,-- k.k.

WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN?
Weg die al in de middeleeuwen vanaf de Utrechtsepoort in de richting van Utrecht voerde. Oorspronkelijk boog de weg af, volgde ongeveer het tracé van de huidige Prins Frederiklaan en ging verder over de Vlasakkers naar Soest. De huidige weg, over de Amersfoortse Berg, werd vanaf 1648 aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.609
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 98

€ 1.150.000 k.k.