• Verkocht onder voorbehoud

De Vergulde Wagen 115 3824 CK Amersfoort Stadskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stop met zoeken!

Ben je al een tijd op zoek, heb je al veel huizen gezien en is het 't steeds net niet? Stop dan maar met zoeken, want als dit niet je huis is, dan weten wij het ook niet meer!
Deze verzorgde TUSSENWONING is verassend leuk ingedeeld en beschikt over de perfecte ligging. Rustige straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Nieuwland’’ met de voorzieningen binnen handbereik. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum De Nieuwe Hof, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Voordat je ons belt voor een bezichtiging, geven we je alvast enkele highlights:
1) Heerlijk verzorgde en ruim 12 meter diepe achtertuin.
2) Gelegen aan een kindvriendelijk en rustige straat.
3) Keurig uitgevoerd onderhoud, volledig voorzien van dubbele beglazing.
4) Praktische houten berging.
5) Riante woonkamer aan de achterzijde.
6) Sfeervolle L-vormige keuken met inbouwapparatuur.
7) Complete badkamer, ligbad met douche en toilet.
8) 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid 4).
9) 7 minuten met de auto vanaf de A28 en A1.
10) Voldoende redenen om een kijkje te nemen?
Welkom bij De Vergulde Wagen 115 in Amersfoort!

Koken en wonen
Je komt binnen in een riante woonkamer. Er is voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek. Via de achterdeur sta je direct in de achtertuin. Aan de voorzijde bevind zich de afsluitbare keuken. Deze beschikt over een bergkast, tegelvloer, een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, carrouselkast, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de master bedroom op te splitsen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator. De badkamer is in 2020 deels gerenoveerd. Op de zolderverdieping is nog een ruime 3e slaapkamer met een dakkapel. Hier bevinden zich ook nog twee opbergruimtes. Op de overloop is de wasmachine-/droger aansluiting, C.V. Combiketel opstelling en de MV-Unit, daarnaast is er nog veel opbergruimte op de vliering.

Buitenleven
De achtertuin, meet maar liefst ca. 12 meter diep, met achterom is keurig betegeld en heeft een fijn formaat. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset, tuintafel én bijvoorbeeld een trampoline. Een heerlijke tuin met zon (als hij schijnt). Comfortabel genieten van je vers gezette bak koffie uit je eigen keuken in het zonnetje. Wat wil je nog meer?! Je fiets kun je plaatsen in de ruime houten berging achterin.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Perceel: 140m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2008)
- Oplevering: 1 maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 4361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,45 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Vergulde Wagen 115

€ 375.000 k.k.