Barchman Wuytierslaan 63 3819 AB Amersfoort Birkhoven / Bokkeduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 1.650 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Kom binnen aan de Barchman Wuytierslaan 63 in Amersfoort, waar een riante, perfect afgewerkte vrijstaande woning op je wacht. Deze woning, met een prachtige oprit en ruime parkeergelegenheid, biedt een unieke combinatie van luxe en comfort. De hal, het centrale punt van de woning, leidt je naar diverse ruimtes, waaronder een gezellige werkkamer en een uitnodigende woonkamer met moderne haard. De open woonkeuken, met een ruime opzet en natuurlijk licht, vormt het decor voor je culinaire avonturen. Laat je verrassen door wat deze woning nog meer te bieden heeft!

De buurt rondom de Barchman Wuytierslaan 63 is net zo indrukwekkend als de woning zelf. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vind je hier de perfecte mix van privacy en toegankelijkheid. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de binnenstad van Amersfoort als de uitvalswegen (N221 en N237) en het openbaar vervoer (bushaltes) snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals.

Begane grond
De woning is via een prachtige oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's te betreden. Je komt binnen in een hal, welke naar een kelder, eerste verdieping, toilet, werkkamer, keuken en woonkamer leidt. Hier kun je ontspannen bij het vuur of genieten van gezellige etentjes en bijeenkomsten. Daarnaast leidt de woonkamer naar de keuken.

Deze open woonkeuken is een ware droom voor elke thuiskok. Met witte keukenkasten, een donker keukenblad, en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat en een inbouw oven, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om te koken en te entertainen. Vanuit de keuken stap je zo de sfeervolle achtertuin of de praktische bijkeuken met kitchenette in, die weer leidt naar een extra werkkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers, een separaat toilet, en een luxe badkamer met donkere vloertegels, een paars wastafelmeubel, hoekbad en douchecabine met massagestralen.

De slaapkamers bieden flexibele mogelijkheden voor inrichting, van een gastenkamer tot een hobbyruimte. De grootste kamer heeft zelfs toegang tot een eigen balkon.

Buitenruimte
De riante achtertuin, met volwassen groen, een overkapping, betegeld terras en een groot grasveld, biedt de perfecte setting voor zowel ontspanning als vermaak. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg genieten van de zon, deze tuin voldoet aan al je wensen en leidt naar een handige houten berging.

Bijzonderheden
- Riante, vrijstaande woning met een luxe afwerking
- Prachtige oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Een werkkamer
- Vier slaapkamers
- Twee bergzolders
- Een balkon
- Riante achtertuin
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 8.143
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
1.049 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 6427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
840 m² (28 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barchman Wuytierslaan 63

€ 1.995.000 k.k.