• Verkocht onder voorbehoud

Lekdijk 67 2865 LB Ammerstol Ammerstol

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Stel je eens voor… Je zoekt een huis met ruimte, flink veel ruimte! Dat is precies wat dit huis je biedt! Met een royale woonkamer gericht op de tuin en vier flinke slaapkamers heb je veel mogelijkheden. Hou je van sfeer, nostalgie en gezelligheid… En je vindt het ook leuk om vrij te wonen, niet rechttoe rechtaan. Dan is dit jouw ideale huis!

Je woont in de kern Ammerstol, op een steenworp afstand van het natuurgebied Zanen-Verstoep langs de rivier de Lek en verder heb je gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Een groot huis biedt veel mogelijkheden: stel je hebt of wenst een groot gezin, je wil aan huis werken of je wil gewoon lekker de ruimte hebben. Zeg het maar, geef je fantasie de vrije loop.

Indeling
Begane grond:
Een ruime entree, met de meterkast en een grote bergkast met cv-installatie. Vervolgens lopen we rechtdoor de keuken in. Een woonkeuken met een ruime keukenopstelling voorzien van eetbar, diverse apparatuur en de frontjes zijn in een vlotte kleurstelling. Hier is genoeg ruimte om uitgebreid te kokkerellen. Vanuit de keuken is de verdieping bereikbaar. Achter de keuken is de bijkeuken, altijd handig voor de keukenvoorraad, de stofzuiger en de stofdoek. Ook is hier het toilet, deze is keurig betegeld in een zwart/witte kleurstelling. Vanuit de keuken lopen we naar de woonkamer. Wat een ruimte en heerlijk licht vanwege de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een eethoek en ook vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een grijze natuurstenen vloer en de keuken voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer gaan we naar de verdieping, hier komen we uit op de overloop onder de schuine kap en vinden we aan weerszijde een slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Via de rechter slaapkamer lopen we door naar de volgende overloop. Hier liggen aan de voorzijde nog twee grote slaapkamers. Aan de garderobe is ook gedacht, er is een ruime inloopkast bereikbaar vanaf de overloop. Als laatste de badkamer, deze is royaal van opstelling met een 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Berging en overkapping in de achtertuin
Berging en parkeerplaatsen aan de voorzijde
CV HR bouwjaar 2005

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.601
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERSTOL A 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lekdijk 67

€ 325.000 k.k.