Voorstraat 26 5324 AV Ammerzoden Ammerzoden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Groot, karakteristiek en vrijstaand huis in de dorpskern van Ammerzoden.
De woning biedt onder meer de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, een sfeervolle woonkamer, drie ruime slaapkamers en een perceel van maar liefst 975 m².

INDELING
Begane grond - voorzijde
Hal met meterkast en trapopgang. Kelderruimte. Keuken met een L-vormig keukenblok die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Royale woonkamer met sierschouw. Tussenhal. Toilet. Bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Begane grond - achterzijde
Via de tussenhal bereik je de multifunctionele en tuingerichte ruimte, deze ruimte is naar eigen wens te gebruiken. Aansluitend aan dit vertrek bevindt zich een kantoorruimte. Hal. Badkamer ingericht met toilet en douche. Kantoorruimte die ook te gebruiken is als slaapkamer. Vanuit de multifunctionele ruimte bereik je ook de smalle bergruimte.

Verdieping - voorzijde
Centrale overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van een vaste kast. Badkamer, ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Verdieping - achterzijde
Via een vaste trap in de multifunctionele ruimte bereik je de verdieping. De verdieping is circa 5,75 x 6,93 m.

Vliering
Vanaf de overloop bereik je via een toegangsluik de bergzolder.

TUIN EN SCHUREN
Eigen oprit met toegangspoort naar de tuin. De tuin is ingericht met tegels en grind. Hier is jarenlang een bekende Bonsai kwekerij geweest; alle beplanting zal meegenomen worden door de huidige eigenaar. In de tuin staan twee ruime schuren.

ALGEMEEN
- Verwarming en warm water door middel van een Nefit cv-installatie uit 2017.
- Elektrische installatie met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 krachtgroepen.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.776
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERZODEN K 2464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 26

€ 589.000 k.k.