• Verkocht onder voorbehoud

Mennonietenbuurt 69 1427 BA Amstelhoek Amstelhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Mennonietenbuurt 69 in Amstelhoek

Landelijk wonen in de randstad met vrij uitzicht over rivier de Amstel!

Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft dit appartement een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op 10 minuten fietsen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Het hoekappartement ligt op de tweede etage van het kleinschalige appartementencomplex "de Olymolen" met parkeergarage en (fietsen-)berging op de begane grond. De afgesloten centrale hal heeft een belbord en brievenbussen. Via de trapopgang kom je bij het appartement op de tweede verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal, opstelplaats c.v. ketel, meterkast, garderobe, modern toilet met fontein (2021) en toegang tot de slaapkamer, de badkamer (2021) en de woonkamer. Wat bij binnenkomst in de woonkamer meteen opvalt is het hoge plafond, de lichtinval en het schitterende uitzicht op rivier de Amstel. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met neutrale wanden en een mooie massief houten vloer. Een deur geeft toegang tot het balkon.
De vernieuwde hoogglans witte keuken heeft een donker hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, elektrische oven, koel/ vriescombinatie en een vaatwasser.
De moderne badkamer is licht van kleur en ingericht met een douche, wastafel met meubel, design radiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een schuifdeurkast.
De entresol/verdieping is te bereiken middels een open trap in de woonkamer. Een Velux dakraam zorgt hier voor lichtinval. Deze ruimte heeft in het midden een stahoogte van net geen 2 meter waardoor dit niet meegenomen kan worden in het woonoppervlakte van de woning. Maar de ruimte is natuurlijk nog steeds wel heel goed bruikbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het pittoreske dorp Amstelhoek, op de grens van het dorp Uithoorn en het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. Vanwege de ligging aan de rand van Amstelhoek loop je in no-time via de prinses Irenebrug over de Amstel naar het Amstelplein in Uithoorn. Hier treft je alle dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum “Amstelplein”, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een jachthaven. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken en iedere dag kun je natuurlijk heerlijk wandelen langs het water en genieten van de voorbijtrekkende bootjes.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min.
Schiphol - 16 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement, galerijflat
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 59m²
Kamers: 3
Balkon: ja, uitzicht op de Amstel
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- kleinschalig appartementencomplex van 13 appartementen
- fantastisch uitzicht over de Amstel
- instapklaar, het appartement is zo te betrekken!
- gezonde VvE, bijdrage VvE per maand € 154,-. In 2023 wordt het meerjarenonderhoudsplan vastgesteld.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.508
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 5070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mennonietenbuurt 69

€ 325.000 k.k.