• Verkocht onder voorbehoud

Amstelkade 74 1427 AP Amstelhoek Amstelhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 1.370 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In Amstelhoek aan rivier De Amstel staat deze vrijstaande woning met prachtig zicht over het water en de gezellige dorpskern van Uithoorn aan de overzijde. In deze fantastisch leuke woning uit 1964 geniet je zowel binnen als buiten op het houten terras van prachtige vergezichten. De woning staat op een riant perceel van 1370m2 en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Door haar praktische indeling is deze woning ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld een au-pair. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Vanaf de Amstelkade rijdend langs de Amstel valt de witte woning al snel op. We betreden het riante perceel van 1370m2. De woning ligt iets van de weg af waardoor er een hele ruime voortuin is. Parkeren doen we onder de carport. We betreden de woning via de entree op de begane grond en komen via een smalle hal in een ruime lichte hal met de trapopgang naar de eerste etage. Op de begane grond is een kantoor / slaapkamer met zicht op de achtertuin. Aan de overzijde van de hal is een badkamer v.v. wastafel met meubel en douche. Doordat de overige slaapvertrekken zich op de tweede etage bevinden, is het goed mogelijk om de begane grond als gastenverblijf te gebruiken of wellicht voor dubbele bewoning. Op de begane grond vinden we verder nog een ruime waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger en veel plek voor bergruimte. 

Eerste etage: Via een brede trapopgang komen we op de eerste etage in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er aan de voorzijde toegang tot het houten terras dat de woning bijna geheel omzoomd. Op de woonetage is het zowel binnen als buiten mogelijk om te genieten van het zicht op het water van de Amstel als het achtergelegen groen van de tuinbouw. Vanuit de hal betreden we de woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de eethoek is er toegang tot het houten terras aan de achterzijde. Vanuit de moderne keuken kijk je uit over de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en een koffieautomaat (Miele).   

Tweede etage: Op de tweede etage bevinden zich nog 3 slaapkamers en een badkamer. Ook hier zijn het trappenhuis en de overloop heerlijk licht en geniet je toch optimale privacy. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanaf de overloop is er een aparte berging. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Het toilet op deze etage bevindt zich naast de badkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime bergzolder. 

Garage: De vrijstaande garage van circa 53 m2 beschikt over 2 radiaal deuren en 2 loopdeuren. Perfect voor hobbyisten of om te klussen. In de garage is water en elektra aanwezig. 

Tuin: De tuin rondom biedt perspectieven. Het grote perceel en de ruimte rondom de woning maken het mogelijk om zowel aan de Amstelzijde als aan de achterzijde van de woning een mooie tuin aan te leggen. Het ruime terras op de eerste etage biedt ruim plaats voor een gezellige buitenkeuken met eettafel. Tijdens een barbeque is het dan heerlijk genieten van langsvarende boten. 

Ligging: Amstelhoek is een klein dorp horend bij de gemeente De Ronde Venen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je gemakkelijk het gezellige centrum van Uithoorn in. Hier is een uitgebreid winkelaanbod te vinden en er zijn vele gezellige horeca gelegenheden. Met de N201 in de buurt zijn diverse uitvalswegen als snelweg A2 en de A4/A5 gemakkelijk te bereiken. Voor sporten en scholen is er veel keus. Zowel in Mijdrecht als Uithoorn is er voor ieder wat wils te vinden. Ook liggen er mooie fietsroutes welke letterlijk in je voortuin kunnen starten. 

Bijzonderheden:

- riant perceel van 1370m2
- uitzicht over rivier De Amstel
- woonoppervlakte 143,8 m2
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- dubbele bewoning / gastenverblijf mogelijk
- alarminstallatie / beveiliging ter overname

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.896
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
129 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
1.370 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 6313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en garage met carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amstelkade 74

€ 849.000 k.k.