• Verkocht onder voorbehoud

Adriaen van Ostadelaan 56 1181 WZ Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het gezellige Stadshart mogen wij u deze fraaie maisonnette aanbieden! De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Amstelveen. De buurt heeft veel groenvoorzieningen en aan de achterzijde van het complex is een park met een sierwater. Een maisonnette heeft twee woonlagen en geeft je daarmee het gevoel dat je in een eengezinswoning woont. De woning biedt veel ruimte, is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. U kunt hier met minimale aanpassingen direct u intrek nemen. Zoekt u een appartement met meer sfeer en mogelijkheden in een leukere woonomgeving! Bel ons dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

** See English translation below **

Deze woonomgeving is erg populair en dat is niet zo verwonderlijk. U woont hier in het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden, en u bent zo in het oude dorp met veel gezellige horeca gelegenheden of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. Goede sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen) zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig. De ligging is zeer centraal, Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zijn allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen een kwartier!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree. Met de trap bereikt u de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnen komt u in de hal (met meterkast en toilet) die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen lekker licht en heeft een leuke scheiding van het zitgedeelte en de eetkamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is eventueel, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige balkon met uitzicht over het park. Met de trap bereiken we de tweede verdieping van het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafel en een toilet. Erg handig is de ruime bergkast met daarin de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex is nog een ruime berging aanwezig. Een leuke bijkomstigheid is dat er aan de voorzijde van het appartement een tuin aanwezig is die wordt gedeeld met de onderburen.

Bijzonderheden;
- maisonette, dus twee verdiepingen
- circa 90 m2 woonoppervlak
- gelegen in centrum
- kleinschalig complex
- actieve VvE, servicekosten € 164,45
- verwarming en warm water middelds eigen CV-ketel
- groene woonomgeving

In the middle of the cozy center we can offer you this beautiful maisonette! The house is located in a small-scale apartment complex in the center of Amstelveen. The neighborhood has many green areas and at the rear of the complex is a park with an ornamental water. A maisonette has two floors and gives you the feeling that you live in a house and not in an apartment. The apartment offers a lot of space, is well maintained and neatly finished. You can move in here immediately with minimal adjustments. Are you looking for an apartment with more atmosphere and possibilities in a nicer living environment! Call us quickly for an appointment for a viewing!

This living environment is very popular and that is not surprising. You live here in the center with a diversity of shops, restaurants, culture and entertainment venues, and you can easily reach the old village with many cozy restaurants or in the Amsterdamse Bos with numerous recreational opportunities and the Amstelveense Poel. Good sports clubs, schools (including international schools) are all in the vicinity. The location is very central, Amsterdam, Schiphol and highways can all be reached within a very short time. By bike to work in the Zuidas? You are there within fifteen minutes!

Layout:
You reach the entrance through the front garden. With the stairs you reach the second floor where the apartment is located. Inside you enter the hall (with meter cupboard and toilet) which gives access to the spacious living room. The living room is nice and light due to the many windows and has a nice separation between the sitting area and the dining room. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and can easily be added to the living room if desired. From the kitchen you have access to the cozy balcony with a view over the park. With the stairs we reach the second floor of the apartment. Here are two bedrooms and the beautiful bathroom with bath, shower, sink and toilet. Very handy is the spacious storage cupboard containing the central heating system and the connections for washing machine and dryer. In the basement of the complex is a large storage room. A nice extra is that there is a garden at the front of the apartment that is shared with the neighbors below.

Particularities;
- maisonette, so two floors
- approximately 90 m2 of living space
- located in the center
- small-scale complex
- active VvE, service costs € 164.45
- heating and hot water through our own central heating boiler
- green living environment

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.611
Servicekosten
€ 164 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 11566
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adriaen van Ostadelaan 56

€ 415.000 k.k.