• Onder bod

Luttickduin 98 1187 JP Amstelveen Buitenplaatsenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk zéér ruim 4-kamerHOEKappartement (152m² en terras 40m²) gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex Monterra aan de rand van Westwijk in Amstelveen Zuid. Het appartement heeft een ruim terras gelegen op het westen, ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, ruime badkamer en twee interne bergingen. Tevens bieden wij aan de garage welke is voorzien van elektrische deur (vraagprijs garage € 30.000,= kosten koper).

Beveiligde entree met camera's, hier bevindt zich het bellentableau. Vanuit de centrale zeer royale hal is zowel de lift als de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de brievenbussen. De toegangsdeuren zijn automatisch te openen en te sluiten.
Vanuit de gemeenschappelijke hal komt u in de hal welke alleen toegang geeft tot dit appartement. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich de meterkast, de kast met c.v. ketel en twee bergkasten.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree van het appartement met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime en praktische bergruimte met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met zijramen en een L-vormige open keuken, over de gehele breedte een raampartij en deur naar het terras. Grenzend aan de woonkamer een ruim garderobevertrek met schuifkastenwanden welke eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden. Twee ruime slaapkamers en een hoofdslaapkamer met aansluitend een inloopkast. Het terras is vanuit alle slaapkamers toegankelijk. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel.

Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en moderne woonwijk "Westwijk", nabij alle denkbare voorzieningen. Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. De gehele wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Op loopafstand ligt het recent gerenoveerde winkelcentrum 'Westwijk' met een grote diversiteit aan winkels. Op 10 minuten fietsen ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden.

In de nabijheid zijn diverse tram- en busverbindingen, de hernieuwde sneltram lijn 25 op loopafstand met zijn directe verbinding naar het WTC-treinstation en het Centrum van Amsterdam (en in de toekomst mogelijk naar Uithoorn). Net als de uitvalswegen naar de A9/A10/A2 en de vernieuwde N201 met een goede bereikbaarheid naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte appartement 152m²;
- Complex beschikt over een lift;
- Video intercomsysteem aanwezig;
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel;
- Royale open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door Arlanda VvE Beheer;
- Servicekosten € 232,23 (appartement) en € 22,95 (garage) per maand;
- Vraagprijs van de garage: € 30.000,= kosten koper;
- Oplevering in overleg.

De woning heeft een eigen website, hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.099
Servicekosten
€ 232 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 232,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 4215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Luttickduin 98

€ 775.000 k.k.