Newa 77 1186 KE Amstelveen Watercirkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Keurig onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift. Het appartement biedt een verzorgde lichte entree, een ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon op het westen, een compacte open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met drie grote supermarkten en meerdere winkels. Ook het ziekenhuis Amstelveen ligt vlakbij. Het Stadshart, met allerhande winkels, restaurants, de bibliotheek, het busstation en de Schouwburg, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op slechts 100 meter afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving ligt het sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’ en is de Internationale school gesitueerd.

Indeling:
Het appartement heeft een verzorgde entree met ruimte voor een garderobe, een C.V.-kast, en een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De entree biedt toegang tot de woon- en de slaapkamer.
De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote ramen maken de kamer lekker licht. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een laminaatvloer.
Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden. Het balkon biedt uitzicht op de omgeving.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast.

Het appartement heeft een goed formaat slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De kamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is met grijze en witte betegeling afgewerkt en voorzien van wit sanitair. Er is een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte is 43 m²
Inhoud appartement: 130 m³
Oplevering direct.
Bouwjaar 1972.
Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De woning beschikt over een elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De afmetingen van het balkon zijn: 4.10 x 1.23 meter.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een c.v.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2011.
Warm water wordt geregeld via de c.v.-installatie.
De servicekosten bedragen € 165,42 per maand.
De woning heeft energielabel C, geldig tot 7 juni 2032.
De VvE wordt verzorgd door Intrema bv,
Op 31 december 2021 was de totale onderhoudsreserve circa € 61.000,--

Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.

Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.

De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

** ENGLISH **

Neatly maintained 2-room apartment located on the fourth/top floor of a small-scale apartment building with elevator. The apartment offers a well-maintained light entrance, a spacious living room with laminate flooring and access to the West-facing balcony, a compact open kitchen with built-in appliances, a bedroom with fitted wardrobes and a bathroom. In the vicinity is the Groenhof shopping center with three large supermarkets and several shops. Amstelveen hospital is also nearby. The Stadshart, with all kinds of shops, restaurants, the library, the bus station and the Schouwburg, is within cycling distance. Public transport, such as various bus connections to Amsterdam center, Schiphol and the new Amstelveen line to Amsterdam are only 100 meters away and roads (including A9, A2 and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible.
The sports complex with swimming pool 'De Meerkamp' and the International School are located in the vicinity.

Layout:
The apartment has a well-maintained entrance with space for a wardrobe, a central heating cupboard and a cupboard with the connections for the washing machine and dryer. The entrance provides access to the living room and the bedroom.
The living room offers space for a sitting area and dining area, from the living room there is access to the balcony. The large windows make the room nice and light. The living room, like the rest of the apartment, has a laminate floor.
The balcony faces West, so you can enjoy the afternoon and evening sun on sunny days. The balcony offers a view of the surroundings.
The open kitchen is decorated in a light color scheme. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood and fridge.
The apartment has a good sized bedroom. The bedroom is located at
the gallery side. The room has a built-in closet and gives access to the bathroom.

The bathroom is finished with white and grey tiling and equipped with white sanitary ware. There is a bath with shower, a toilet and a sink.

Particularities:
The living area is 43 m²
Contents apartment: 130 m³
Delivery immediately.
Year of construction 1972.
There is ample free parking around the apartment complex.
The house has an electrical installation with 6 groups and 2 earth leakage switches.
The dimensions of the balcony are: 4.10 x 1.23 meters.
There is a separate storage room on the ground floor.
The house has plastic frames with double glazing.
The apartment is heated by means of a central heating system, brand Nefit, built in 2011.
Hot water is regulated via the central heating system.
The service costs are € 165.42 per month.
The house has energy label C, valid until May 23, 2032.
The VvE is provided by Intrema bv,
On December 31, 2021, the total maintenance reserve was approximately €61.000,--

We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.

If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.860
Servicekosten
€ 165 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 1514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Newa 77

€ 295.000 k.k.