• Verkocht onder voorbehoud

Max Havelaarlaan 109 1183 LN Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In dit royale vier (voorheen vijf) kamerappartement op de hoek met een grote living van 53 m2, drie riante slaapkamers, woonkeuken, ruime badkamer, extra berging op de verdieping en twee balkons (op het oosten én op het westen) op de vijfde verdieping aan de Max Havelaarlaan 109 te Amstelveen is altijd met veel plezier gewoond.
Hoe bijzonder is het uitzicht vanaf drie zijden in het appartement over een groot deel van Amstelveen.

Én hoe prettig is dat het appartement op loopafstand ligt van het openbaar vervoer (tram 5 en 25, bus 300) en de winkelcentra Bankrashof, Stadshart Amstelveen en Kostverlorenhof.

In het complex zijn per lift per verdieping twee appartementen. De externe berging is op de eerste verdieping. Met de lift in de centrale afgesloten hal, komt u op de vijfde verdieping bij de entree van het appartement.

Wat meteen opvalt bij binnenkomst in het appartement is de riante hal, waar alle vertrekken samenkomen met een aparte garderobe (hoe luxe!).

De woonkamer is over de gehele lengte van het appartement (12 meter) met aan beide zijden balkons (oost en west). Aan u de keuze zon of schaduw als u op uw balkon zit. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de hoekligging met het raam aan de zijkant. De naastgelegen slaapkamer is nu deel van de woonkamer als kantoor.

De woonkeuken heeft een Siematic inbouwkeuken waarin vele jaren met veel passie is gekookt. Aan u de keuze wat u met de keuken wilt: houden of moderniseren.

De twee slaapkamers zijn zonder meer ruim te noemen. De slaapkamer aan de westkant heeft een grote vaste kast en de slaapkamer aan de oostzijde een eigen wastafel.
De badkamer is ruim met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gastentoilet is apart.

Kortom een heerlijk appartement (met eventueel een garage, zie hieronder) met veel vierkante meters wonen op een fijne plek in Amstelveen. Komt u kijken?

Naast het appartement bieden wij ook een garage te koop aan de zijde van het openbare parkeerterrein. Vraagprijs € 40.000,00.

Bijzonderheden:
- hoekappartement van maar liefst 143m2;
- ruime woonkamer (53m2) met zijkamer (voorheen een slaapkamer);
- op loopafstand van de tram- en bushaltes Oranjebaan;
- energielabel B;
- videofoonsysteem;
- extra berging op de verdieping met waterkraan en stortbak;
- garagebox apart te koop, vraagprijs €40.000 k.k., servicekosten € 8,73 per maand;
- servicekosten inclusief kookgas €275,10 per maand exclusief € 152,92 voorschot stookkosten;
- ouderdoms, astbest en niet-bewonersclausule van toepassing;
- glasvezelaansluiting;
- projectnotaris.

English:
This spacious four (formerly five) room apartment on the corner with a large living room of 53 m2, three spacious bedrooms, kitchen, spacious bathroom, extra storage room on the first floor and two balconies (on the east and on the west) on the fifth floor at the Max Havelaarlaan 109 in Amstelveen has always been a pleasure to live in. The view from three sides in the apartment over a large part of Amstelveen is stunning.

And how nice is that the apartment is within walking distance of public transport (tram 5 and 25, bus 300) and the shopping centers Bankrashof, Stadshart Amstelveen and Kostverlorenhof.

There are two apartments per floor per elevator in the complex. The external storage room is on the first floor. With the elevator in the central closed hall, you reach the entrance of the apartment on the fifth floor.

What immediately strikes you upon entering the apartment is the spacious hall, where all rooms come together with a separate wardrobe (how luxurious!).

The living room stretches over the entire length of the apartment (12 meters) with balconies on both sides (east and west). You can choose between sun or shade when you sit on your balcony. The living room has plenty of natural light due to the corner location with the window on the side. The adjacent bedroom is now part of the living room used as an office.

The kitchen has a Siematic fitted kitchen in which cooking has been done with great passion for many years. It's up to you what you want with the kitchen: keep it or modernize it.

The two bedrooms are certainly spacious. The bedroom on the west side has a large closet and the bedroom on the east side has its own sink.

The bathroom is spacious with a walk-in shower, double sink, toilet and connection for the washing machine and dryer. The guest toilet is separate.

In short, a lovely apartment (with possibly a garage, see below) with many square meters of living in a nice place in Amstelveen. Are you planning a viewing?

In addition to the apartment, we also offer a garage for sale on the side of the public car park. Asking price € 40,000.00.

Specifics:
- corner apartment of no less than 143m2;
- spacious living room (53m2) with side room (formerly a bedroom);
- within walking distance of the Oranjebaan tram and bus stops;
- energy label B;
- videophone system;
- extra storage room on the floor with water tap and cistern;
- garage box for sale separately, asking price € 40,000 k.k., service costs € 8.73 per month;
- service costs including cooking gas €275.10 per month excluding €152.92 advance heating costs;
- age, asbestos and non-resident clause apply;
- fiber optic connection;
- project notary.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 275,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 4949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN I 4959
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Max Havelaarlaan 109

€ 550.000 k.k.