Parmentierlaan 90 1185 CZ Amstelveen Van der Leekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een fantastisch, licht, ruim en speelse dubbele benedenwoning van circa 113 m² met een ruim terras op het Zuiden.
English translation below

Net achter de Ouderkerkerlaan, in een mooie groene omgeving ligt deze bijzondere dubbele benedenwoning. In veel meer dan één opzicht bijzonder: dicht bij het stadshart, multifunctionele woonkeuken met openslaande deuren op de begane grond, drie slaapkamers, grote living, balkon op het zuiden, badkamer op de eerste verdieping en een parkeerplaats voor de deur.
Het appartement is voor meerdere doeleinden te gebruiken; gewoon heerlijk wonen of wonen en werken aan huis zonder dat het de privacy aantast.

Het kleinschalige complex ligt in een parkachtige omgeving, aan de achterzijde groen en water van de Ouderkerkerlaan, aan de voorzijde een plantsoen met een waterpartij.

A fantastic, light, spacious and playful double ground floor apartment of approximately 113 m² with a spacious south-facing terrace.

This special double ground floor apartment is located just behind the Ouderkerkerlaan, in a beautiful green area. Special in many more ways than one: close to the city center, multifunctional kitchen diner with patio doors on the ground floor, three bedrooms, large living room, south-facing balcony, bathroom on the first floor and a parking space in front of the door.
The apartment can be used for multiple purposes; simply enjoy living or living and working at home without affecting privacy.

The small-scale complex is located in a park-like environment, at the rear greenery and water of the Ouderkerkerlaan, at the front a park with a water feature.

Ligging:
Het appartement is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart van Amstelveen met zijn vele winkels en gezellige restaurantjes. Met het openbaar vervoer heeft u goede verbindingen met het centrum van Amsterdam (diverse bussen, sneltram en tram), Schiphol en de gehele regio. Ook met eigen vervoer is de bereikbaarheid goed. U kunt voor de deur gratis parkeren.

Indeling:
Centrale hal met trap naar de eerste verdieping. Het appartement is zowel via de begane grond als via de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

Begane grond:
Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de wasmachine/droger bevinden en elektrische boiler (150 liter). Achter de bijkeuken ligt een berging die momenteel ook als logeerkamer wordt gebruikt. De woonkeuken is heerlijk licht door de ramen in de zijgevel, achtergevel en openslaande deuren met een terras op het zuiden. Op de grond ligt gedeeltelijk hout met in het midden Portugese tegels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime hal waar alle vertrekken op uit komen. Twee slaapkamers aan de kant van de Ouderkerkerlaan en één aan de zuid kant met toegang tot het balkon op het zuiden. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De ruime living met openhaard heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een vrij uitzicht. Ook via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Beide verdiepingen zijn via een interne handgemaakte, gietijzeren trap met elkaar verbonden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 113 m²;
- Actieve Vereniging van Eigenaars; VVE bijdrage € 125,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 85,- per maand,-;
- Energielabel C;
- Uitstekend onderhouden en net appartement;
- Woning beschikt over een open Haard;
- Zonnescherm over de hele breedte van het huis;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A9) en het openbaar vervoer;
- Ouderdom- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: parmentierlaan90.nl
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Particularities:
- Living area of approximately 113 m²;
- Active Owners Association; VVE contribution € 125,- per month excluding advance heating costs € 85,- per month;
- Energy label C;
- Well maintained and neat apartment;
- Property has a fireplace;
- Sunshade over the entire width of the house;
- Entire house is equipped with double glazing;
- Free parking in front of the door;
- Convenient location in relation to the highway (A9) and public transport;
- Old age and asbestos clause will be included in the purchase deed;
- This house has its own housing website: parmentierlaan90.nl
- Choice of notary to buyer on the understanding that it concerns a purchase agreement that is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.735
Servicekosten
€ 210 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 3307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parmentierlaan 90

€ 535.000 k.k.