• Verkocht onder voorbehoud

Gunterstein 8 1187 GZ Amstelveen Buitenplaatsenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

For English see below

In de kindvriendelijke wijk Westwijk ligt deze ruime half vrijstaande twee-onder-één kap woning (Type Villa Nova). Voorzien van inpandige garage, kantoorruimte en eigen oprit gelegen op 268 m2 eigen grond. De woning is in 1998 gebouwd in jaren '30 stijl en beschikt over een tuin op het zuidoosten met daarin een gezellige overkapping met jacuzzi en sauna. De woning ligt aan een rustige straat en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Westwijk, scholen, tramlijn 25 (Amsteltram) en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats op eigen oprit, entree met garderobe, toilet, meterkast, toegang naar de woonkamer en een open trap naar de verdieping. De woonkamer met erker en openhaard bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken, in hoekopstelling, vindt u in het midden van de woning. Aan de achterzijde ligt de eetkamer welke middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Via deze ruimte heeft u toegang tot de inpandige garage. De voormalige inpandige berging is omgebouwd tot kantoorruimte en is een ideaal kantoor aan huis! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin ligt op het Zuidoosten en beschikt over een buitendouche en een gezellige overkapping met jacuzzi en sauna.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van airconditioning, vaste kasten en een eigen badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Op de overloop vindt u tevens het toilet en een tweede badkamer welke voorzien is van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop (door huidige bewoners geruime tijd gebruikt als kantoor aan huis) met dakraam aan de voorzijde; CV ruimte; slaapkamer met dakkapel, wastafel en airconditioning aan de achterzijde. Op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot (berg)vliering. Daarnaast kan zeer eenvoudig een tweede slaapkamer worden ingericht.

Locatie
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Deze wijk is vanaf de jaren '90 gebouwd en ligt in het Zuidwesten van Amstelveen. Diverse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, hierbij kunt u denken aan winkels (Winkelcentrum Westwijkplein), scholen, restaurants en sportgelegenheden. Ook de Amstelveense Poel en het Amsterdam Bos bevinden zich in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Westwijk is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Buslijn 199 naar o.a. Schiphol heeft een halte aan de Noorddammerweg op slechts 2 minuten lopen. Diverse regionale buslijnen hebben hun halte op het Westwijkplein en daarnaast beidt de Amsteltram een snelle verbinding richting Amsterdam. Er is een goede verbinding met Schiphol en diverse snelwegen (A-9, A-2, A-4, A-10) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren
Parkeren doet u op uw eigen oprit. Daarnaast hoeft er voor parkeren in deze omgeving niet betaald te worden en parkeert u vrij op de openbare weg.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998
- woonoppervlak (conform NEN 2580) 198m²
- 20 zonnepanelen aanwezig
- ruim perceel van 268 m2
- eigen grond
- gezellig overkapping met jacuzzi en sauna in de achtertuin
- kindvriendelijke wijk

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!

English:
This semi-detached house (Type Villa Nova) is located in the child-friendly district of Westwijk. With an indoor garage, office space and its own driveway on 268 m2 on own ground (no leasehold). The house was built in 1998 in 1930's style and has a garden on the southeast with covered jacuzzi and sauna. The house is located in a quiet street and various amenities such as Westwijk shopping center, schools, tram line 25 (Amsteltram) and roads are nearby. The house is equipped with 20 solar panels.

Layout

Ground floor:
Front garden with parking on its own driveway, entrance with wardrobe, toilet, fusebox, access to the living room and an open staircase to the first floor. The living room with bay window and fireplace is located at the front of the house. The kitchen, in a corner unit, is located in the middle of the house. At the rear is the dining room which gives access to the backyard through a sliding door. Next to the kitchen is the utility room. Through this space you have access to the indoor garage. The former storage room has been converted into office space and is an ideal home office! The entire ground floor has underfloor heating.

Garden:
The backyard is located on the Southeast and has an outdoor shower, jacuzzi and sauna.

First floor:
On the first floor you will find three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. The corridor gives access to the 3 bedrooms, of which the masterbedroom has airconditioning, closets and a private bathroom with bath, shower and two sinks. On the corridor you will also find the toilet and a second bathroom which has a shower and sink.

Second floor:
Spacious hallway (used by current residents as home office) with skylight at the front; central heating area; bedroom with dormer, sink and air conditioning at the rear. On this floor plenty of storage space behind the knee bulkheads and access to (storage) attic. In addition, a second bedroom can be set up very easily.

Location
The house is located in the child-friendly residential area of Westwijk. Westwijk was built from the 1990's and is located in the Southwest of Amstelveen. Various facilities are available in the area, such as shops (shopping center Westwijkplein), schools, restaurants and sports facilities. The Amstelveense Poel and the Amsterdam Bos are also located in the area.

Accessibility
Westwijk is easily accessible by public transport. Bus 199 to Schiphol has a stop at Noorddammerweg, just a 2-minute walk away. Various regional bus lines have their stop at Westwijkplein and the Amsteltram also offers a fast connection to Amsterdam. There is a good connection with Schiphol and various highways (A-9, A-2, A-4, A-10) can be reached within a few minutes.

Parking
You can park on your own driveway. In addition, parking in this area does not have to be paid and you can park freely on the public road.

Particularities:
- year of construction 1998
- living space (in accordance with NEN 2580) 198m²
- 20 solar panels on the roof
- 268 m2 of own ground (no leasehold)
- covered jacuzzi and sauna in the backyard
- child-friendly neighborhood

We are looking forward to welcome you at Gunterstein 8

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.924
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 6433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gunterstein 8

€ 975.000 k.k.