Korenbloemlaan 61 1187 EG Amstelveen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 139 m²

Omschrijving

Deze aantrekkelijke, moderne eengezinswoning (woonoppervlakte 120 m2) ligt in een kindvriendelijke straat in de ruim opgezette wijk Westwijk Oost en werd gebouwd in 2009. Groot voordeel van deze bouwperiode is de uitstekende isolatie (Energielabel A). De woning heeft 5 uitstekende slaapkamers en een diepe achtertuin. Zowel aan de voor als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de zolder optimaal is benut.
Voorzieningen zoals basis-, middelbare- en Internationale scholen, openbaar vervoer (onder andere de nieuwe Amstelveen tramlijn), het vernieuwde winkelcentrum Westwijk en uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Utrecht, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook liggen op korte fietsafstand het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder richting de Amstel.

INDELING
Begane grond: entree, hal met modern gastentoilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en onder de trap is een handige bergruimte gerealiseerd. Een schuifpui leidt naar de achtertuin. De fraaie open keuken (Bruynzeel) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in gelakt grijs met een extra diep, licht gekleurd composiet aanrechtblad. Ingebouwd zijn een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker voor direct kokend water. Een eetbar vormt de overgang van de woonkamer naar de keuken. De achtertuin is heerlijk diep, waardoor een eventuele uitbouw geen nadelig ruimte effect heeft en achter in de tuin staat een schuur voorzien van elektra.
De begane grond is voorzien van een siergrintvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer. De 2e royale slaapkamer ligt aan de achterzijde, evenals de 3e slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: op deze verdieping liggen de 4e en 5e ruime slaapkamer, beide met dakkapel. Overigens dient de slaapkamer aan de voorzijde nog door de koper naar eigen wens afgewerkt te worden. Door de enorme hoogte is hier een bergvliering gerealiseerd. Verder ligt op deze verdieping de ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

OMGEVING
Westwijk ligt aan de zuidwest kant van Amstelveen, richting Uithoorn en Aalsmeer. Vanaf de jaren '80 heeft deze wijk zich verder ontwikkeld, waarbij Westwijk Oost een van de laatste uitbreidingen vormt. De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, de speelse architectuur en het vele goed onderhouden groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Westwijk, op ongeveer 5 minuten rijafstand. Buiten 2 supermarkten liggen hier veel verswinkels. Stadshart Amstelveen ligt op 10 autominuten en het oude dorp met gezellige restaurants op 5 minuten rijden.
Westwijk heeft diverse basisscholen. Middelbare scholen en de Internationale school liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
Verder is de woning per openbaar vervoer (tram en bus) uitstekend bereikbaar, de nieuwe Amstelveen tramlijn ligt op 5 minuten lopen, zo ook busverbindingen met Amsterdam Centrum en Schiphol. Uitvalswegen zoals de A9 en N201 liggen op korte rijafstand.
Recreëren is mogelijk in de Bovenkerkerpolder, het Amsterdamse Bos of bij sportpark De Kegel, De Meerkamp of Health City.
Kortom: een relatief jonge, frisse wijk met uitstekende voorzieningen!

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 120,3 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0,5 m².
• Externe bergruimte: 6,2 m².
• Bruto inhoud woning: 435,12 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2009.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2009. In 2020 heeft een servicebeurt plaatsgevonden.
• Energielabel: A.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruidenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruidenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korenbloemlaan 61

€ 500.000 k.k.