Keizer Karelweg 377 1181 RE Amstelveen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 163 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 302 m²

Omschrijving

Authentiek, ruim, licht en groen; gaat jouw hart sneller kloppen? Dit jaren '30 hoekherenhuis brengt het namelijk samen. Mét garage, een speelse uitbouw, en heerlijk zonnige grote achtertuin op het zuidwesten is dit overduidelijk een uniek familiehuis. Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Elsrijk aan een fantastisch lommerrijke brede straat met beeldbepalende bomen brengt dit verbouwde huis de luxe van deze tijd met behoud van authentieke details. Een prachtige keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5e), 2 badkamers, 3 toiletten, en ook veel bergruimte.

Bouwjaar 1937, woonoppervlakte 163m², met de mogelijkheid middels verbouwing naar woonoppervlakte van 192m².

Begane grond: voortuin, zijpad met toegang tot garage. Entree woning, tochtportaal, hal met separaat toilet en fontein, toegang kelderkast en garderobe ruimte. Entree deur naar de royale, uitgebouwde L-vormige doorzon woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, openhaard en moderne open keuken met vloerverwarming. De gemetselde woonkamer uitbouw (in de stijl van het huis) heeft een zeer speels karakter door het hoge plafond met zeer veel glas waardoor er veel lichtinval van buitenaf is, fraaie houten balken en openslaande deuren naar de tuin. Voorts heeft u vanuit de woonkamer een directe toegang tot de garage. De fraaie tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de garage.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met inbouwkast, masterbedroom tevens achterzijde met inbouwkast en toegang tot balkon. Ruime slaapkamer voorzijde met inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met handdouche en Whirlpool functie, separate douche, toilet, bidet, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap in het midden van de woning. Overloop met bergruimte, wasmachine- en droger en kast met cv-installatie. Ruime slaapkamer achterzijde met Velux dakraam, dakkapel en een sfeervol hoog plafond waarbij de balken in zicht zijn gebleven. Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Separaat zwevend toilet.

In 2014 is er een omgevingsvergunning verleend voor een dakkapel op de 2e verdieping aan de zuidzijde van het dak. Hierdoor zou er zeel veel extra ruimte ontstaan, met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en behoud van de 2e badkamer. Voor de plattegrond indeling hebben wij achter de foto's de vernieuwde indeling bijgevoegd.

De wijk Elsrijk is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie Broersepark. Tevens liggen op loopafstand het Kruiskerk park, dé speel gelegenheid voor kinderen uit de buurt, de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen, het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 163m²;
- Bouwjaar 1937;
- Garage aanwezig, door de directe ligging aan de woonkamer ook zeer geschikt voor au pair en/of logee;
- Woonkamer voorzien van fraaie openhaard en diverse sfeervolle nissen met planken;
- Authentieke details zijn behouden gebleven waaronder glas in lood ramen;
- Woning speels uitgebouwd aan de achterzijde;
- Badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- Keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een Quooker, 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, wijnkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en afzuigkap;
- Zeer ruime tuin op het westen met veel privacy;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Intergas Kompakt HRE, 2016);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning. U kunt meerdere auto's voor de deur parkeren op eigen terrein en er kunnen meerdere bezoekerspassen aangevraagd worden.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres keizerkarelweg377.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Authentic, spacious, light and green; did your heart just make a jump? This 1930's corner house brings it all together. With a garage, an extension and wonderfully sunny large garden on the southwest, this is really a unique family home. Located in the beloved and child-friendly neighborhood Elsrijk, on a fantastically wide street with characteristic trees, this renovated house brings the luxury of today while retaining authentic details. A beautiful kitchen, 4 bedrooms (possibility for 5th), 2 bathrooms, 3 toilets, and lots of storage space.

Year of construction 1937, living area 163m², with the possibility of expanding to a living area of ​​192m².

Ground floor: front garden, side path with access to garage. Entrance house, portal, hall with separate toilet and fountain, access to basement closet and wardrobe space. Entrance door to the spacious, extended L-shaped living room with attractive bay window at the front, fireplace and modern open kitchen with underfloor heating. The brick living room extension (in the style of the house) has a very playful character due to the high ceiling with a lot of glass, so there is a lot of light from the outside, beautiful wooden beams and French doors to the garden. You also have direct access to the garage from the living room. The beautiful garden has a favorable sunny location on the southwest and from the garden you also have access to the garage.

First floor: landing, rear bedroom with fitted wardrobe, master bedroom also at the rear with fitted wardrobe and access to balcony. Spacious front bedroom with fitted wardrobe. The modern bathroom has a bath with hand shower and Whirlpool function, separate shower, toilet, bidet, towel radiator and underfloor heating.

Second floor: accessible by staircase in the middle of the house. Landing with storage space, washer and dryer and cupboard with central heating system. Spacious rear bedroom with Velux window, dormer and an attractive high ceiling with the beams in sight. Bathroom with walk-in shower, towel radiator and sink. Separate toilet.

In 2014, an permit was granted for a dormer on the 2nd floor on the south side of the roof. This would create a lot of extra space, with the possibility of a 5th bedroom and retention of the 2nd bathroom. For the floor plan layout, we have added the new layout behind the photos.

Special features of the house:

- Living area 163m²;
- Year of construction 1937;
- Garage available, because of the direct location to the living room also very suitable for au pair and / or guest;
- Living room with beautiful fireplace and various attractive niches with shelves;
- Authentic details have been retained, including stained glass windows;
- House playfully expanded at the rear;
- Bathroom and kitchen with underfloor heating;
- Kitchen with various equipment including a Quooker, 6-burner gas stove, refrigerator, freezer, wine cabinet, double sink, dishwasher and hood;
- Very spacious garden on the west with lots of privacy;
- Equipped with double glazing;
- Heating and hot water through C.V. (Intergas Kompakt HRE, 2016);
- Walls and ceilings are plastered and lightly finished;
- Paid parking applies in the street as well as in the entire district, residents with a permit. You can park several cars in front of the house on site and multiple visitor passes can be requested.

Also visit the home show of this house through web address keizerkarelweg377.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.270
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 12530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsrijk West

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsrijk West

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keizer Karelweg 377

€ 1.185.000 k.k.