• Verkocht onder voorbehoud

Laurierkerslaan 14 1185 DG Amstelveen Van der Leekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

English translation below:
Yes! Eindelijk staat er weer een piekfijn onderhouden woning in het gewilde Keizer Karelpark te koop! In deze groene en ruim opgezette jaren ’50 wijk is het heerlijk rustig wonen en het is dan ook niet voor niets een zeer gewilde woonomgeving. Wees er dus snel bij om niet achter het net te vissen!

Deze ruime en piekfijn onderhouden tussenwoning (1958) heeft een woonoppervlakte van 125 m2, welke verdeeld is over een royale doorzonwoonkamer met halfopen keuken, een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met zowel aan de voor- als achterzijde een ruime tuin. Zie jij het al voor je om te genieten van je eerste kopje koffie in het ochtendzonnetje? Hoe heerlijk is dat!
Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden en ook de uitvalswegen en Amsterdam centrum zijn in een mum van tijd bereikbaar. Een fijne bonus: het is hier nog “ouderwets” vrij parkeren!
Kortom: voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een groene omgeving, maar die óók lekker dichtbij Amsterdam wil wonen, is dit leuke familiehuis te Amstelveen een schot in de roos!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een echte A-locatie in Amstelveen, in de populaire Keizer Karelpark wijk. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang, speeltuinen en de internationale school van Amsterdam op loop- of korte fietsafstand van de woning. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere buurtsupermarkten, winkels en speciaalzaken. Tevens bevindt de woning zich op korte fiets-/loopafstand van het overdekte Stadshart van Amstelveen met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Even uitwaaien kan in het nabijgelegen Amsterdamse Bos en De Poel.
De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf het busstation nabij de woning de woning zijn er uitstekende ov-verbindingen. Zo sta je binnen 20 minuten al in het centrum van Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene borders en een betegeld paadje, bereiken we de voordeur van de woning, welke direct in het oog springt door een fraai glas-in-lood detail.
Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale doorzonwoonkamer met halfopen keuken.
De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van lekker veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Via openslaande terrasdeuren, is er toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is bereikbaar via een open toog in de woonkamer. De kwaliteitskeuken van Rotpunkt is voorzien van een gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook in de keuken is een achterdeur richting de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 ruim bemeten slaapkamers, beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een bescheiden balkon op het westen (middag- en avondzon).
De luxe en ruime badkamer beschikt over inbouwspotverlichting, een tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop, technische ruimte (C.V. en nog eens 2 slaapkamers. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt ervoor dat ook deze verdieping heerlijk ruim en licht is. Tevens treft u een ruime berging aan.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime (65 m2) en groene achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten (ochtendzon). De tuin beschikt over een betegeld terras, groene borders, een grasveldje, een degelijke schutting en over een handige stenen berging met elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is (gratis) parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Prachtige jaren ’50 woning in het gewilde en groene Keizer Karelpark
• Piekfijn onderhouden met een moderne afwerking
• 4 slaapkamers
• Luxe badkamer met een ligbad en een aparte inloopdouche
• Ruime achtertuin op het zuidoosten
• Vrij parkeren
• Toplocatie nabij scholen, winkels en het Stadshart
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer
• Energielabel: C, bijna B
• Volledig eigendom

English translation:
*this property is listed bij a MVA Certified Expat Broker*
Yes! Finally, there is another perfectly maintained house offered for sale in the popular Keizer Karelpark area! In this green and spacious 1950's neighborhood, it is nice and quiet living and therefore it is not for nothing this is a very popular residential area. This means, be quick to avoid missing the boat!

This spacious and perfectly maintained house (1958) has a living area of 125 m2, which is divided into a spacious living room with semi-open kitchen, a luxurious bathroom and no less than 4 bedrooms. The whole is situated on a generous plot with both at the front and back a spacious garden. Can you imagine enjoying your first cup of coffee in the morning sun? How wonderful would that be!

All imaginable amenities are located in the immediate vicinity of the house and also the highways and Amsterdam city centre can be reached within no time. A nice bonus: it is still "old-fashioned" free parking here!

In short: for those looking for peace and quiet in a green environment, but who also want to live close to Amsterdam, this nice family house in Amstelveen is the place to be!

About the location and the neighbourhood:
The house is situated on a real A-location in Amstelveen, in the popular Keizer Karelpark neighborhood. It is a very child friendly area with schools, childcare, playgrounds and the International School of Amsterdam within walking or short cycling distance. In the immediate vicinity of the house, there are several local supermarkets, shops and specialty shops. The house is also at short cycling distance away from the covered city centre of Amstelveen with a wide range of supermarkets, shops, restaurants, a cinema, pop stage and a library. Every Friday there is also a large market on the Stadsplein with a varied range of (fresh) stalls. You can get a breath of fresh air in the nearby Amsterdamse Bos and at De Poel.

The accessibility of the house is both by public transport as well as by car excellent: the A9 towards Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached within a few minutes and from the bus station near the house there are excellent public transport connections. For example, you can reach the centre of Amsterdam in under 20 minutes from here.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the spacious front yard with green borders and a tiled path, we reach the front door of the house, which immediately catches the eye by a beautiful stained-glass detail.

Behind the front door, we find the spacious entrance hall with wardrobe, meter closet, staircase to the first floor, a convenient cupboard under the stairs, guest toilet with hand basin and access to the spacious living room with semi-open kitchen.

The spacious living room stretches along the entire length of the house, enjoys lots of natural light and is finished with a beautiful laminate floor. Through patio doors, there is access to the backyard.

The modern kitchen is located on the garden side of the house and is accessible through an open arch in the living room. The high-quality kitchen of Rotpunkt is equipped with a gas stove, combioven, a refridgerator, freezer and a dishwasher. Also in the kitchen, there is a back door towards the garden.

First floor:
Through the stairs in the entrance hall, we reach the landing of the first floor.

On this floor we find 2 spacious bedrooms, both nicely finished with a laminate floor. The bedroom at the front also has a modest balcony facing the west (afternoon and evening sun).

The luxurious and spacious bathroom features recessed spotlights, a second toilet, washbasin, bath and a separate walk-in shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with landing, technical room and another 2 bedrooms. The presence of a dormer ensures that this floor is also very spacious and bright. You'll find also a lot of storage possibilities.

Garden:
The house has a spacious (65 m2) and green backyard which is facing the southeast (morning sun). The garden features a tiled terrace, green borders, a small lawn, a solid fence and a handy stone shed, equipped with electricity. An ideal place to store your (electric) bike after you enter the garden through the back!

Parking:
There is (free) parking in the Laurierkerslaan.

Features of the house:
- Beautiful 50s house in the popular and green Keizer Karelpark
- Superbly maintained with a modern finish
- 4 bedrooms
- Luxurious bathroom with a bath and a separate walk-in shower
- Spacious backyard facing the southeast
- Free parking
- Top location near schools, shops and the Stadshart
- Favourable location in relation to the highways (A9) and public transport
- Energy label: C, almost B
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.800
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 1955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laurierkerslaan 14

€ 725.000 k.k.