• Onder bod

De Grote Wielen 41 1187 LJ Amstelveen Landschappenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige geschakelde vrijstaande villa van 199 m2, vijf slaapkamers, twee badkamers, bergzolder en een grote tuin op het zuiden met vrij uitzicht én privacy, is bijzonder in zijn prijsklasse. Het huis ligt in een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer.

Bij binnenkomst valt je oog op direct op de ruime hal op met de dubbele openslaande plafondhoge deuren naar de woonkamer. Voor de kenner: dit zijn originele houten paneeldeuren uit een Amsterdams grachtenpand. De overige deuren in het huis zijn nieuw gemaakte paneeldeuren, echt fraai.

De zeer royale woonkamer van 53 m2, met open haard en met halfronde erker aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval door de vele ramen (ook in de zijgevel). Op de vloer ligt een lichte natuurstenen vloer (marmer) met vloerverwarming. In de voormalige keuken is nu de bibliotheek. Wil je naast de eettafel in de keuken nog een eettafel, dan is dit een uitstekende plek.
In de voormalige garage is de woonkeuken geplaatst. De keuken is echt fraai met verschillende inbouwapparatuur en veel berg- en afzetruimte. Hier kan de familie vele uurtjes vertoeven aan de eettafel, terwijl de thuiskok zijn kookkunsten beoefent.

In de tuin kun je verschillende zitjes creëren, zodat je op verschillende momenten van de dag heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. De tuin heeft veel privacy en tegelijkertijd vrij uitzicht over het sierwater.

Op de eerste verdieping zijn drie (voorheen vier) slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad en brede wastafel. Het toilet is apart. Op deze verdieping is ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping zijn twee grote slaapkamers, waarvan één grenst aan het dakterras en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De derde verdieping is een ruime bergzolder met vlizotrap. Hier is de cv-ketel te vinden.

Over voldoende parkeerplaatsen hoef je niet lang na te denken: parkeren kun je op eigen terrein of op de openbare weg.

Conclusie, een heerlijk, intiem huis met een eigen gezicht, waar je je meteen thuis voelt als je binnenkomt.

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met het openbaar vervoer ben je met 25 minuten op Station Zuid en in vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, waaronder de internationale school op 5 minuten rijden, horeca en sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:
- geschakelde vrijstaande woning met maar liefst 199m2 woonoppervlakkte;
- achtertuin op het zuiden met vlonder aan het water;
- energielabel B;
- garage omgebouwd tot woonkeuken;
- binnenschilderwerk (2022);
- oprit opnieuw bestraat (2022);
- rolluiken aan de achterzijde;
- twee badkamers;
- airco in master bedroom;
- bergzolder;
- houten schuur van 6m2 aan de zijkant van het huis.

English:
Beautiful semi-detached villa of 199 m2, five bedrooms, two bathrooms, a storage attic and a large south-facing garden with unobstructed views and privacy, is special in its price range. The house is located in a quiet street within walking distance of the Westwijk shopping center and public transport.

Upon entering, you immediately notice the spacious hall with double doors to the living room. For the connoisseur: these are original wooden panel doors from an Amsterdam canal house. The other doors in the house are newly made panel doors, really beautiful.

The very spacious living room of 53 m2, with fireplace and bay window at the front, has a pleasant shade of light through the many windows (also in the side wall). The floor has a light natural stone floor (marble) with underfloor heating. The library is now located in the former kitchen. If you want a dining table next to the dining table in the kitchen, this is an excellent place.
The kitchen is located in the former garage. The kitchen is really beautiful with various built-in appliances and plenty of storage and sales space. Here the family can spend many hours at the dining table, while the home chef practices his cooking skills.

You can create different seating areas in the garden, so that you can sit in the sun or shade at different times of the day. The garden has a lot of privacy and at the same time an unobstructed view over the water.

On the first floor are three (formerly four) bedrooms and a modern bathroom with shower, bath and wide sink. The toilet is separate. On this floor is also a separate room for the washing machine and dryer.

On the second floor are two large bedrooms, one of which is adjacent to the roof terrace and a second bathroom with shower, toilet and sink. The third floor is a spacious storage attic with loft ladder. The central heating boiler can be found here.

You don't have to think long about sufficient parking spaces: you can park on your own property or on the public road.

Conclusion, a lovely, intimate house with its own face, where you immediately feel at home when you enter.

Surroundings:
The central location of this special house is an advantage. You can reach Station Zuid in 25 minutes by public transport and in five minutes by car you are on the highway to Schiphol or Utrecht.
The neighborhood is wonderfully quiet and green. For daily shopping, the Westwijk shopping center or the Stadshart Amstelveen is easy to reach. You will find relaxation and entertainment in the Stadshart Amstelveen and for that much-needed exercise you can go to the nearby Amsterdamse Bos. Perhaps unnecessarily, we would like to point out that Amstelveen has plenty of good schools, including the international school a 5-minute drive away, catering and sports facilities.

Specifics:
- semi-detached villa with no less than 199m2 of living space;
- south-facing backyard with a deck on the water;
- energy label B;
- garage converted into kitchen diner;
- interior painting (2022);
- driveway re-paved (2022);
- roller shutters at the rear;
- two bathrooms;
- air conditioning in master bedroom;
- storage attic;
- wooden shed of 6m2 on the side of the house.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.905
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hreco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (14,85 meter diep en 13,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Grote Wielen 41

€ 1.175.000 k.k.