Jan Weilandlaan 21 1187 SN Amstelveen Theaterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger ruime living gelegen aan een diepe en brede tuin op het zuidoosten.

Omschrijving

Deze prachtige twee onder een kapwoning, woningtype Villa Nova, heeft veel te bieden zoals: een eigen oprit voor twee auto’s, een aangebouwde garage, een ruime living gelegen aan een diepe en brede tuin op het zuidoosten met veel privacy, 4 riante slaapkamers waarvan 1 met aangrenzende badkamer, een 2e badkamer en een separaat toilet.

*** For English translation see below! ***

De woning ligt op een leuk, levendig punt op steenworp afstand van winkelcentrum Westwijk. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, de Internationale school, diverse sportclubs, openbaar vervoer zoals tram en busverbinding in diverse richtingen. Ook uitvalswegen zoals A2, A4, A9 en A10 en N201 zijn snel te bereiken. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse bos liggen op ca 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Via de eigen oprit is de woning te bereiken. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en is volledig voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
De open keuken ligt aan de tuinzijde en beschikt over veel bergruimte, een vaatwasmachine, een gaskookplaat met spatscherm, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een toegangsdeur naar de naastgelegen bijkeuken alwaar de wasmachine is geplaatst. De Siematic keuken is greeploos. Via een openslaande achterdeur is de zonnige achtertuin te bereiken. De brede en diepe tuin heeft veel groen, biedt veel privacy en zorgt dat je in alle rust kunt genieten van het buiten zijn. Het is tevens een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. De garage is vanuit de voortuin toegankelijk via een elektrische deur en via de achtertuin via een openslaande deur. De garage is tevens binnendoor vanuit de hal bereikbaar.

Via de ruime overloop zijn de drie riante slaapkamers, de trap naar de zolderverdieping, het separaat toilet en de 2e badkamer met douchecabine en wastafel bereikbaar. Door de hoekligging is er op de overloop een groot raam in de zijgevel aanwezig die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval op de overloop. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een aangrenzende badkamer. De geheel betegelde badkamer en suite is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, een wastafel met badkamermeubel en twee ramen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en eveneens goed van formaat. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de 2e verdieping vindt u een ruime overloop voorzien van vloerbedekking waar de cv.-installatie, de mechanische ventilatie en de boiler zijn geplaatst. De zolderkamer beschikt over bergruimte, twee grote dakramen, een laminaatvloer en een vaste kast met louvre deuren. De mogelijkheid bestaat om de 2e verdieping uit te breiden met bijvoorbeeld dakkapellen waardoor er bijvoorbeeld twee slaapkamers en eventueel nóg een badkamer te realiseren zijn.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is 163 m²
Inhoud woning: 636 m³
Oplevering in overleg.
Bouwjaar 1992.
De woning beschikt over 9 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa: 13.00/10.00 meter X 9.50 meter.
De garage is recent voorzien van een elektrische deur.
De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Remeha HR, bouwjaar 2020.
De woning beschikt over 9 zonnepanelen met Enphase micro-omvormer.
De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 19 november 2030.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

This beautiful semi-detached house has a lot to offer such as: a private driveway for two cars, an attached garage, a spacious living room looking on to a deep and wide garden facing South East with lots of privacy, 4 spacious bedrooms, 1 with adjacent bathroom, a 2nd bathroom and a separate toilet.

The house is located in a nice, lively spot, a stone's throw from the Westwijk shopping center. All amenities are close by, such as the shopping center for daily shopping, childcare, primary and secondary schools, the International school, various sports clubs, public transport such as tram and bus connections in various directions. Also highways such as A2, A4, A9 and A10 and N201 are quickly accessible. The Stadshart of Amstelveen and the Amsterdamse Bos are about 15 minutes by bike.

Layout:
The house can be reached via the private driveway. The hall with wardrobe gives access to the meter cupboard, the toilet with washbasin, the stairs to the first floor and the living room. The living room is wonderfully light through the many windows and is fully equipped with a tiled floor with underfloor heating. The backyard is accessible through a sliding door.
The open kitchen is located on the garden side and has plenty of storage space, a dishwasher, a gas hob with splashback, an extractor hood, an oven, a microwave, a fridge and an access door to the adjacent utility room where the washing machine is located. The sunny backyard can be reached through a sliding back door. The wide and deep garden has a lot of greenery, offers a lot of privacy and ensures that you can enjoy being outside in peace. It is also a wonderful place for children to play. The garage is accessed from the front garden via an electric door and from the rear garden via a patio door. The garage is also accessible from the inside through the hall.

The three spacious bedrooms, the stairs to the attic floor, the separate toilet and the 2nd bathroom with shower and wash basin are accessible via the spacious landing. Due to the corner location, there is a large window in the side wall on the landing, which provides a lot of natural light on the landing. The master bedroom is located at the rear and has an adjoining bathroom. The fully tiled bathroom en suite has a bath with shower facilities, a toilet, a washbasin with bathroom furniture and two windows for daylight and natural ventilation. The other two bedrooms are located at the front and also of good size. The entire floor has a laminate floor.

On the 2nd floor you will find a spacious landing with carpet where the central heating system, the mechanical ventilation and the boiler are placed. The attic room has storage space, two large skylights, a laminate floor and a closet with louvered doors. It is possible to expand the 2nd floor with, for example, dormer windows, so that amongst others, two bedrooms and possibly another bathroom can be realized.

Details:
Living area is 163 m²
Content house: 636 m³
Delivery in consultation.
Built in 1992.
The house has 9 groups and 1 earth leakage circuit breaker.
The dimensions of the backyard are approximately: 13.00/10.00 meters X 9.50 meters.
The garage has recently been fitted with an electric door.
The house is fully equipped with wooden frames with double glazing.
The house has its own central heating system, brand Remeha HR, year of construction 2020.
The house has 9 solar panels with Enphase micro-inverter.
The house has energy label B, valid until November 19, 2032

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.798
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 4615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Weilandlaan 21

€ 945.000 k.k.