Amsterdamseweg 498 1181 BW Amstelveen Randwijck West

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke en geweldig onderhouden woning met prachtige tuin en eigen oprit, 1 van de klavertje vier woningen. De woning is gelegen in de populaire wijk Randwijck.

Woonoppervlakte 246 m², overige inpandige ruimte 28 m² te weten kelder, perceeloppervlakte 375 m², bouwjaar 1922, oplevering in overleg.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Voortuin, oprit en entree van de woning.
Zeer ruime hal met separaat toilet met fonteintje en een trap naar de kelder met voldoende opbergruimte.
Ruime, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Speelse woonkamer met open haard, split level, een tussenkamer en serre.

Vanuit de serre is er toegang tot de voormalige garage welke nu in gebruik is als kantoorruimte maar weer makkelijk in gebruik genomen kan worden als garage.
De ruime tuin is mooi aangelegd en is voorzien van een houten vlonder terras.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een kast voorzien van de wasmachine aansluiting en op maat gemaakte kasten, nu in gebruik als walk in closet maar ook makkelijk weer in gebruik als slaapkamer, de tweede slaapkamer is voorzien van een houtkachel en de beide slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon.
Op deze verdieping zijn er twee badkamers aanwezig. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en de tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers, een separate toilet met fonteintje en de derde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 246 m²
- Gemeentelijk monument, 1 van de klavertje vier woningen
- Er is scheefstand in de wanden naar achteren waargenomen. Volgens voorgaande verkopers is dit in de jaren 90 ontstaan door een fout tijdens funderingsherstel. Fundering is hierna gefixeerd en vloeren zijn rechtgetrokken.
- Veel authentieke details, originele schuifdeuren, diverse glas in lood ramen en deuren
- Ligging in het gewilde Amstelveen Randwijck
- Hoekwoning met een oprit
- Opleving in overleg

Locatie
Alles ligt binnen handbereik. Het Amsterdamse Bos met tal van mogelijkheden om te sporten of te recreëren, de winkels op de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn en de bekende Franse bakker "Le Fournil", etc.

In de nabijheid van het Oude Dorp van Amstelveen, een speciaal & dorps karakter met tal van gezellige bars en restaurants zoals "The Wine Kitchen At The Sea, lunchcafé "La Gare", café "Het Wapen" en sterrenrestaurant "Aan de Poel".

Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg (A9 & A10) en Schiphol bereikt u met 15 minuten met de auto. Ook het Stadshart van Amstelveen met haar diverse aanbod (5 minuten fietsen) en het centrum van Amsterdam zijn goed te bereiken. Het openbaar vervoer is ook om de hoek, bijvoorbeeld een bushalte op loopafstand en halte Uilenstede (tram). Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid heel erg goed.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 13572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTELVEEN H 13573
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
139 m² (13 meter diep en 10,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amsterdamseweg 498

€ 1.350.000 k.k.